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2 400 m² divisible dès 110 m²
HT HC
Location bureau - 2400 m²
Marseille 3 (13003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Marseille 3ème - LES DOCKS LIBRES - Bureaux à louer Un immeuble de bureaux développant 2 400 m² environ au R+2, puis du R+4 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. 80 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble. Les R+5 et R+6 se louent ensemble.
OLBUR2203165
LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13003 LES DOCKS LIBRES
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille.
Avec 2 400 m² environ de bureaux divisibles dès 109 m² à 170 €/m²/an HT HC.
Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.
Les services de l'immeuble :
- Climatisation réversible
- Terrasse privative de 120 m²
- Catégorie ERP type W
- Label RT 2012 -20%
- Bureaux cloisonnés et/ou en open space très lumineux
- Plinthes techniques périphériques
- Parking au sous-sol (90 places disponibles)
- Gardiennage
Accessible facilement grce aux transports en commun et via les axes routiers à proximité directe, l'immeuble offre aussi un accès rapide à la Gare SNCF et à l'Aéroport de Marseille.
Accessibilité :
- Autoroute A7 et A55
- Gare SNCF Marseille Saint Charles à 8 mins
- Aéroport de Marseille Provence à 24 mins
- Métro 2
- Tramway T2 et T3
- Bus 89, 530, 70, 526, 535
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Station : National |
| Bus | Ligne 89 |
| Tramway | ARENC LE SILO |
| Desserte routière | A7 |
| Aéroport | Marseille Provence 23 km |
| Gare | Gare St Charles 2 km |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible ventilo-convecteurs en faux-plafond |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Revêtement mural | Bois |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Moquette au sol |
| Autre élément bureau | Stores électriques |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 630 m² | N.C | R+2 | R+2 (lot 21 236,08 + lot 22 109,75 + lot 23 283,98) |
| 238 m² | N.C | R+4 | Lot 41 |
| 111 m² | N.C | R+4 | Lot 42 |
| 286 m² | N.C | R+4 | Lot 43 |
| 637 m² | N.C | R+5 | R+5 et R+6 |
| 499 m² | N.C | R+6 | R+5 et R+6 |
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