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2 518 m² divisible dès 110 m²
HT HC
LES DOCKS LIBRES - Location bureau - 2518 m²
Marseille 3 (13003)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Immeuble indépendant à louer - Métro National
Immeuble LES DOCKS LIBRES
LES DOCKS LIBRES - secteur EUROMED
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location dans le 3ème arrondissement de Marseille (13003) dans un immeuble de standing au pied du métro - Station National (M2).
Ces bureaux sont situés dans le secteur d'affaires dynamique et très recherché d'EUROMEDITERRANEE avec commerces, restaurants et hôtels à proximité.
Ces bureaux à louer sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec climatisation réversible, faux plafonds, moquette en dalles, sanitaires en parties communes et terrasses pour certains lots.
Ces bureaux lumineux dans une construction en bois à l'aspect chaleureux sauront vous ravir.
Nous vous proposons en accompagnement de ces locaux professionnels 30 parkings en sous-sol.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : métro M2 station National, gare Saint-Charles à 7 minutes, accès rapide aux autoroutes A7, A55, A507 et à l'aéroport Marseille Provence en 20 minutes.
Venez visiter sans tarder ces bureaux à louer aux DOCKS LIBRES sis 5 rue René Cassin 13003 Marseille !
Impôt Foncier : 22,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
A titre exceptionnel, dans le cadre d'une signature d'un Bail d'une durée supérieure ou égale à 6 années fermes, le Bailleur s'engage pendant la première période triennale à prendre à sa charge exclusive 27.13 euros HT / m² / an du poste gardiennage.
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro M2 "National"
SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 7 min
Accès routier Autoroutes A7, A55 et A507
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES DOCKS LIBRES
LES DOCKS LIBRES - secteur EUROMED
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location dans le 3ème arrondissement de Marseille (13003) dans un immeuble de standing au pied du métro - Station National (M2).
Ces bureaux sont situés dans le secteur d'affaires dynamique et très recherché d'EUROMEDITERRANEE avec commerces, restaurants et hôtels à proximité.
Ces bureaux à louer sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec climatisation réversible, faux plafonds, moquette en dalles, sanitaires en parties communes et terrasses pour certains lots.
Ces bureaux lumineux dans une construction en bois à l'aspect chaleureux sauront vous ravir.
Nous vous proposons en accompagnement de ces locaux professionnels 30 parkings en sous-sol.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : métro M2 station National, gare Saint-Charles à 7 minutes, accès rapide aux autoroutes A7, A55, A507 et à l'aéroport Marseille Provence en 20 minutes.
Venez visiter sans tarder ces bureaux à louer aux DOCKS LIBRES sis 5 rue René Cassin 13003 Marseille !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 498,98 | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Terrasse | 118,2 | 70 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 286,94 | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 238,51 | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 111,83 | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 285,69 | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 237,5 | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 110,64 | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 283,98 | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 236,08 | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 109,75 | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Parkings | 1600 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| SS | Parkings | 1600 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
A titre exceptionnel, dans le cadre d'une signature d'un Bail d'une durée supérieure ou égale à 6 années fermes, le Bailleur s'engage pendant la première période triennale à prendre à sa charge exclusive 27.13 euros HT / m² / an du poste gardiennage.
Prestations :
- Immeuble structure bois
- Proximité Métro National
- Nombreuses commodités dans le secteur (commerces, restaurants, Appart hôtel, etc)
- Accessibilité autoroutes A7, A55 et A507
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Moquette en dalles
- Faux plafond en dalles
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
Accessibilité:
Métro Métro M2 "National"
SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 7 min
Accès routier Autoroutes A7, A55 et A507
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 29 61
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Localisation et transport aux alentours
- National155m (2min à pied)2
- Bougainville511m (8min à pied)2
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