L'ADRIANA - Location bureau - 967 m²

Immeuble L'ADRIANA
Weriz vous propose des locaux à la location au sein de l'immeuble neuf l'ADRIANA, idéalement positionné au coeur du nouveau pôle étudiant de Marseille, et à quelques mètres de la Gare Saint Charles. Dans un environnement redynamisé grâce à l'implantation de l'école d'architecture, la future construction du Campus Omnes, et d'autres projets immobiliers en cours, ces locaux en RDC offrent la possibilité d'implanter un ERP indispensable à une activité de formation ou d'école. Equipé de faux plancher technique et déjà climatisé, le plateau offre de surcroît un accès direct sur rue, et en sus un accès sur le patio intérieur de l'immeuble.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Au sein de l'immeuble neuf l'ADRIANA
• Locaux ERP situés en RDC
• Bénéficiant d'un accès direct sur rue
• Accès sur patio intérieur
• Locaux pré aménagés
• Faux plancher technique
• Câblage électrique
• Climatisation réversible
• Sanitaires en parties communes
• Surface RDC : 967,39 m²

Accessibilité:

Bus Pelletan Marceau (Ligne 31, Ligne 32, Ligne 70, Ligne 526, Ligne 89, Ligne 530, Ligne 97, Ligne 535), Nédélec Guesde (Ligne 509, Ligne 521, Ligne 533, Ligne 582), Paris Forbin (Ligne 49)
SNCF Marseille-St-Charles (France)
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 34 min
Autoroute A7 et A55 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr