Bureaux à louer au cœur du quartier de Gerland - Lyon 7 Réf : 1033422-0L

Immeuble LES JARDINS D'ENTREPRISES
Au coeur du quartier de Gerland à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du métro Gerland et Debourg, Savills vous propose un plateau de bureau d'environ 100 m² avec 2 places de parking

Accessibilité:

Bus n° 60 "Chambaud de la Bruyère" à 50 mètres
Métro ligne B "Stade de Gerland"" à 8 minutes à pied
SNCF Gare TER Jean Macé en 20 minutes via le métro B
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	103,47	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	34,5 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	250 HT/U/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 21,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur de Gerland dans le Parc des Jardins d'Entreprises, à proximité du Bld Périphérique et du Métro ligne B "Stade de Gerland"
• Les parties communes ont été rénovées récemment
• Plateau aménagé : open-space desservant 2 bureaux
• Plinthe en périphérie pour accueillir le courant fort et le courant faible
• Baie de brassage
• Faux plafond, revêtement parquet plastifié
• Rafraîchissement d'air réversible
• Ascenseur
• Accès sécurisé
• Possibilité de places de parking supplémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 extérieur(s)