Location de bureau de 178 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 165558-0L

Au sein d'un immeuble à portée sociale à Lyon 7ème, 2 espaces de bureaux disponibles immédiatement à la location.
A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Accessibilité:

Tramway T2 "Centre Berthelot" à 2 min à pied
SNCF Gare de Jean Macé à 6 min à pied
Metro Ligne B " Jean Macé" à 6 min à pied
Bus Bus C4-C7-C12-C14-64 à 6 min à pied
Parking LPA à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	107,99	Immédiate	247,36 m²/an HT HC	16524 HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	69,92	Immédiate	247,32 m²/an HT HC	10704 HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

cHARGE-


Prestations :

• Surface avec quote part des parties communes
• Nombreux services partagés : tisanerie, salle de réunion, phone box, local vélo.
• Restaurant au rez-de-chaussée de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr