Location de bureau de 606 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 184499-0L

Bureaux à louer Gerland Lyon 7ème!
Immeuble SEVEN II
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer d'une surface de 606m² au coeur de Lyon Gerland 69007.
Ce plateau de bureaux neuf est situé dans un immeuble BBC , HQE dénommé "Le Seven"
Ce bâtiment avec son jardin intérieur offre des prestations de grande qualité;
Situé à proximité du métro "Stade de Gerland", il bénéficie d'une très bonne desserte routière avec un accès rapide au périphérique, aux autoroutes A6 et A7
Des parkings en sous sol complètent ce bien

Accessibilité:

Métro Stade de Gerland LE LOU (ligne B)
Tram Debourg (ligne T1 et T6)
Bus Bus 34 arrêt Fryd - Gerland
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	606		230 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			1250 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 35 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble livré en 2016
• Labels HQE et BBC Effinergie
• Prestations immeuble nouvelle génération
• Belle architecture
• Hall d'entrée indépendant
• Belle visibilité
• Plateau nu à cloisonner
• Faux plafond acoustique
• Faux plancher technique
• Climatisation et chauffage Système hydro-économe
• Eclairage LED
• Hauteur sous plafond 2.70m
• Sol moquette
• Sanitaires privatifs
• Mur végétal - Jardin intérieur
• Local vélos
• 8 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 places