Bureaux à LYON 7 Gerland - A LOUER - 695 m² divisibles dès 173 m²
Au coeur du quartier de Gerland à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du centre ville de Lyon, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 695 m² divisibles dès 173 m² .
Les parties communes ont été rénovées récemment. Ces locaux disposent de places de parking extérieures et en sous-sol.
Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - 695 m² divisibles dès 173 m²
Accessibilité:Route Accès rapide Bd périphérique Laurent Bonnevay et autoroutes A7 / A43 / A450
Métro Ligne B station "Stade de Gerland"
Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64
Tram Tramway T1 et T6 "Debourg"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 344,94 | 4 avril 2024 | 150 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Sous-Sol | Parkings | | | 1200 HT/HC/place/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule R+1 | Bureaux | 344,94 | 4 avril 2024 | | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 177,48 | | 150 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Sous-Sol | Parkings | | | 1200 HT/HC/place/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | 800 HT/HC/place/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Bureaux | 177,48 | 30 juin 2024 | | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 173,03 | | 150 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | 800 HT/HC/place/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule R+2 | Bureaux | 173,03 | 29 août 2024 | | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Accès sécurisé
- Stationnements :
- R+2 : 2 places de parking extérieures
- R+1 - 177 m² : 2 places de parking extérieures et 1 place de parking en sous-sol
- R+1 - 345 m² : 3 places de parking en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 Parkings ext. 2 Parkings ext. 1 en sous-sol 3
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
