L'ORANGERIE - Bureau à vendre - 175 m²

L'ORANGERIE
Immeuble L'ORANGERIE
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquisition au sein d'un programme immobilier de nouvelle génération à Rouen. Ces bureaux de 175 m², idéalement situés en rez-de-chaussée, allient modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de travail optimal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel prestigieux et innovant.
Nombreux services : jardin privatif + partagé, terrasses privatives, aire de jeux pour enfants etc. Profitez d'un cadre idyllique au coeur de Rouen, au pied de la future Gare.
Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique, au pied de la future gare de Rouen, immeuble RE2020 !
 


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• / VEFA livraison 3ème trimestre 2025 /
• Au sein d'un immeuble d'habitation, un rez-de-chaussée à usage de bureaux, avec accès indépendant.
• Livraison brut de béton, fluides en attente (possibilité de livraison clefs en main, devis des travaux à estimer).
• Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique, au pied de la future gare de Rouen, immeuble RE2020 !
• Jardin privatif de 103 m2
• Terrasse privative d'environ 28 m2
• Les + :
• Chape isophonique
• 2 Terrasses + jardin privatifs sur place de 100 m2.
• Local vélo
• Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
• Aire de jeux pour enfants
• Jardin potager partagé
• 1 place de stationnement privative
• Offre rare, idéal crèche ou profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 place