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4 111 m²
Bureau à vendre - 4111 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Hier
Avenue du Mont Riboudet ROUEN RIVE DROITE A vendre / Location possible, immeuble de bureaux indépendant de 4111 m², au sein d'un programme de 3 immeubles composé en sus d'un batiment de bureau d'environ 1250 m2 et d'un hôtel dans l'angle de l'avenue du Mont Riboudet. Bureaux livrés en 2027-2028, parkings en sous-sol. Architecture moderne, immeuble ERP 5, jardin suspendu en terrasse.
Magnifique immeuble moderne RT 2012-20 à vendre (location possible, nous contacter) sur la rive droite de Rouen.
Les plateaux de bureaux sont livrés paysagés : revêtement de sol, murs peints, faux plafond réalisé avec dalles led encastrées et système de chauffage / rafraichissement par pompe à chaleur.
Btiment HQE très performant 5*
Immeuble élevé en R+6 très lumineux avec des espaces divisibles et des volumes facilement adaptables à tout type d'activité de bureaux.
60 Places de stationnement privatives en sous-sol, et proximité immédiate du parking du Mont Riboudet et des Docks 76 !
Immeuble avec une belle visibilité, au coeur du quartier Luciline, à proximité immédiate du centre commercial des Docks 76.
Bureaux livrés plateau nu, à cloisonner en fonction du besoin du preneur.
Livraison 2027-2028
Disponibilité: 27 mois après travauxHonoraires: 2.5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes T1 T2 T3 29 30 |
| Desserte routière | Avenue du Mont Riboudet |
| Gare | Rouen RD |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | Parking public |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Jardin suspendu |
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Surfaces divisibles : 7
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 254 m² | N.C | RDC | OVBUR2310403/1 |
| 799 m² | N.C | R+1 | OVBUR2310403/1 |
| 746 m² | N.C | R+2 | OVBUR2310403/1 |
| 746 m² | N.C | R+3 | OVBUR2310403/1 |
| 746 m² | N.C | R+4 | OVBUR2310403/1 |
| 746 m² | N.C | R+5 | OVBUR2310403/1 |
| 75 m² | N.C | R+6 | OVBUR2310403/1 |
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