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3 396 m² divisible dès 210 m²
L'EVEIL DE FLAUBERT - Bureau à vendre - 3396 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Immeuble L'EVEIL DE FLAUBERT
Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires
L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable.
Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation._
Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert.
Honoraires : 2,5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires
L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable.
Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation._
Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 600 | 2650 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | ||
| 4 | Bureaux | 600 | 2650 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | ||
| 3 | Bureaux | 298 | 2650 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | ||
| 3 | Bureaux | 298 | 2650 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | ||
| 2 | Bureaux | 298 | 2650 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | ||
| 2 | Bureaux | 298 | 2650 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | ||
| 1 | Bureaux | 292 | 2650 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | ||
| 1 | Bureaux | 292 | 2650 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | ||
| RDC | Bureaux | 210 | 2650 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | ||
| RDC | Bureaux | 210 | 2650 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur |
Honoraires : 2,5 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 3ème catégorie
- Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec plusieurs immeubles à destination de bureaux.
- Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
- Surfaces des plateaux exprimées en SU.
- Parking : 30 places de stationnement en sous-sol au prix de 18 500 euros* net vendeur /place de
- stationnement (parking sécurisé en sous-sol).
- > 2 650 euros HT/m2/ SU - dans le cas d'un bien livré brut de béton, fluides en attente
- ou
- > 3 000 euros HT /m²/SU - dans le cas de Bureaux livrés plateau nu (chauffage réversible, sol, peinture des
- murs périphériques, faux plafond)
- Surface RDC : 420 m²
Accessibilité:
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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