Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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3 176 m² divisible dès 75 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3176 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Locaux d'activités à louer à Bruges dans un parc rénové et sécurisé
Au cur de la zone de fret de Bruges, découvrez à la location un ensemble de locaux dactivité rénovés, situés dans le parc dactivités VECTURA PARK. Ce site bénéficie dune proximité immédiate avec la rocade, facilitant les accès routiers et les échanges logistiques. Le parc propose 48 000 m² de surfaces mixtes, réparties dans 7 bâtiments industriels dédiés au transport et à la logistique, permettant laccueil de plusieurs locataires.
Les bâtiments, implantés sur de vastes parcelles, offrent des espaces adaptés au stockage ainsi quau stationnement de poids lourds et de véhicules légers. Les cellules ont été rénovées et bénéficient dune enveloppe modernisée, de quais et de nombreux aménagements pour répondre aux besoins des activités logistiques et de messagerie. Cette offre sadresse aux professionnels souhaitant sinstaller dans un environnement fonctionnel, sécurisé et évolutif.
Impôt Foncier : 8 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
A 1 km de la rocade (échangeur 5)
Bus 73 à proximité
A 8 km de l'A10 direction Paris
A 18 km de l'A63 direction Bayonne
A 23 km de l'A62 direction Toulouse
Gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 40 minutes
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur de la zone de fret de Bruges, découvrez à la location un ensemble de locaux dactivité rénovés, situés dans le parc dactivités VECTURA PARK. Ce site bénéficie dune proximité immédiate avec la rocade, facilitant les accès routiers et les échanges logistiques. Le parc propose 48 000 m² de surfaces mixtes, réparties dans 7 bâtiments industriels dédiés au transport et à la logistique, permettant laccueil de plusieurs locataires.
Les bâtiments, implantés sur de vastes parcelles, offrent des espaces adaptés au stockage ainsi quau stationnement de poids lourds et de véhicules légers. Les cellules ont été rénovées et bénéficient dune enveloppe modernisée, de quais et de nombreux aménagements pour répondre aux besoins des activités logistiques et de messagerie. Cette offre sadresse aux professionnels souhaitant sinstaller dans un environnement fonctionnel, sécurisé et évolutif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160,5 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 75,2 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 74,7 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 74,7 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 74,7 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 381,7 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 378 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 378 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 375 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 370,9 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 231,5 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 129,2 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la rocade
- Accès rapide à plusieurs axes autoroutiers
- Arrêt de bus à proximité
- Site faisant l'objet d'une revalorisation intégrale
- Ravalement des façades
- Isolation de l'enveloppe des bâtiments
- Changement des huisseries
- Rénovation des locaux vacants
- Nouvel enrobé
- Site entièrement clôturé et gardienné 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24
- 300 places de parking extérieures
- Structure béton
- Façade double peau de type promystil sur façades avant
- Bardage ondulé sur façades arrière
- Isolation épaisseur 190 mm
- Entrées châssis vitrés avec bardage bois claire-voie
- Toiture membrane pvc sur isolation épaisseur 100 mm
- Bâtiment sous réglementation ICPE 1510
- Désenfumage et éclairage zénithaux
- Dallage résine époxy
- Résistance 3 tonnes par mètre carré
- Hauteur libre 6,00 à 8,20 m
- Rideaux métalliques motorisés
- Quais
- Sol souple en lame pvc de type Tarkett ID inspiratio
- Climatisation réversible Daikin
- Baies de brassage courant fort
- Baies de brassage courant faible
- Faux plafond en dalle 60x60 avec renfort acoustique 40 db
- Isolation phonique entre bureaux
- Luminaires led dalles encastrées
- Appareillage celiane encastrés
- Cloisons aluminium
- Cloisons vitrées sur allège dans les circulations
- Sanitaires qualitatifs wc suspendus geberit
- Sanitaires qualitatifs lavabo Jacob Delafon
- Sanitaires qualitatifs robinetterie Grohe
- Sanitaires qualitatifs carrelage 60x60
- Sanitaires qualitatifs faïence 30x60
- Isolation sur l'extérieur épaisseur 200 mm en plafond
- Isolation sur l'extérieur épaisseur 100 mm en doublage
- Portail automatique sur horloge
- Système de contrôle d'accès par badges individuels
- Restaurant d'entreprises dans la zone avec formule du midi renouvelée chaque semaine
- Espace chauffeur
- Café dès 7h
- Éclairage des espaces communs en led
- Espaces verts qualitatifs
- Surface en rez-de-chaussée 2115,1 m²
Accessibilité:
A 1 km de la rocade (échangeur 5)
Bus 73 à proximité
A 8 km de l'A10 direction Paris
A 18 km de l'A63 direction Bayonne
A 23 km de l'A62 direction Toulouse
Gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 40 minutes
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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