Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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8 298 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8298 m²
Bruges (33520)
Publiée : Aujourd'hui
Location locaux d'activités à vocation logistique et de messagerie dans la Zone de Fret de Bruges
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone de fret de Bruges, dans le parc d'activités VECTURA PARK, un ensemble de cellules rénovées à vocation logistique et messagerie.
Situé à proximité immédiate de la rocade, le parc d'activités VECTURA propose 48 000 m² de surfaces mixtes réparties dans 7 bâtiments industriels multi-locataires dédiés au transport et à la logistique. Ces bâtiments sont implantés sur de vastes parcelles permettant le stockage ou le stationnement de parcs de poids lourds et véhicules légers.
Impôt Foncier : 8 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route À 1 km de la rocade (échangeur 5)
Bus À proximité de la ligne de bus 73
Autoroute À 8 km de l'A10 direction Paris, à 18 km de l'A63 direction Bayonne, à 23 km de l'A62 direction Toulouse,
SNCF Gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 40 mn
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone de fret de Bruges, dans le parc d'activités VECTURA PARK, un ensemble de cellules rénovées à vocation logistique et messagerie.
Situé à proximité immédiate de la rocade, le parc d'activités VECTURA propose 48 000 m² de surfaces mixtes réparties dans 7 bâtiments industriels multi-locataires dédiés au transport et à la logistique. Ces bâtiments sont implantés sur de vastes parcelles permettant le stockage ou le stationnement de parcs de poids lourds et véhicules légers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160,5 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 75,2 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 129,2 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 6257,3 | Immédiate | 60,73 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 640 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 640 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Zone de fret qui fait l'objet d'une revalorisation intégrale (ravalement des façades, isolation de l'enveloppe des bâtiments, changement des huisseries, rénovation des locaux vacants, nouvel enrobé).
- Site entièrement clôturé et gardiénné 7j/7, 24h/24.
- 300 places de parking extérieures.
- ENVELOPPE DU BÂTIMENT
- Structure : béton
- Façade : soubassement béton / bardage double peau de type promystil sur façades avant et bardage ondulé sur façades arrière / isolation ép.190mm
- Entrées châssis vitrés avec encadrement en bardage bois de type claire-voie
- Toiture : Membrane pvc sur isolation ép.100mm
- Bâtiment sous règlementation ICPE 1510
- Désenfumage et éclairage zénithaux
- ENTREPÔT
- Dallage résine époxy
- Résistance : 3t/m2
- Hauteur libre : Bâtiment 1 : 8,20 m / Bâtiment 2,3,4 : 6,00 m / Bâtiment 5 : 7,00 m
- Rideaux métalliques motorisés
- Quais
- LOCAUX ADMINISTRATIFS
- Sol souple en lame pvc u4 p3 de type Tarkett ID inspiratio
- Climatisation réversible Daikin
- Baies de brassage (courant fort et faible)
- Faux plafond en dalle 60x60 avec renfort acoustique 40 db
- Isolation phonique entre bureaux
- Luminaires led dalles encastrées
- Appareillage celiane encastrés
- Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations
- Sanitaires qualitatifs (wc suspendus geberit / lavabo Jacob Delafon / robinetterie Grohe / carrelage 60x60, faïence 30x60)
- Isolation sur l'extérieur : ép. 200mm en plafond et ép.1 00mm en doublage
- ESPACES EXTÉRIEURS ET SERVICES
- Site entièrement clôturé avec gardien 7j/7 de 19h à 7h du lundi au vendredi et 24h/24 le week-end et jours fériés
- Portail automatique sur horloge avec système de contrôle d'accès par badges individuel
- Restaurant d'entreprises dans la zone avec formule du midi renouvelée chaque semaine, espace chauffeur et café dès 7h
- Éclairage des espaces communs en Led
- Espaces verts qualitatifs
- Surface RDC : 6897,3 m²
Accessibilité:
Route À 1 km de la rocade (échangeur 5)
Bus À proximité de la ligne de bus 73
Autoroute À 8 km de l'A10 direction Paris, à 18 km de l'A63 direction Bayonne, à 23 km de l'A62 direction Toulouse,
SNCF Gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 40 mn
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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