FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
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1 427 m² divisible dès 339 m²
HT HC
INSPIRATIO - Location bureau - 1427 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
OIM INNOCAMPUS IMMEUBLE NEUF BREEAM
Immeuble INSPIRATIO
Situé sur l'Ouest de Bordeaux Métropole, au coeur de la zone de Pessac Bersol et au coeur de l'OIM INNOCAMPUS, FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram B : Hôpital Haut-Lévêque
Bus arrêts « Léonard de Vinci » et « Coeur Bersol » - lignes 24, 36, 39 et 44
Autoroute A63 : sortie 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble INSPIRATIO
Situé sur l'Ouest de Bordeaux Métropole, au coeur de la zone de Pessac Bersol et au coeur de l'OIM INNOCAMPUS, FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 545,4 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 543,1 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 338,6 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Nous consulter | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Nous consulter | 500 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble neuf, permis obtenu et purgé
- Certification BREEAM - niveau Very Good
- Structure béton
- Facade à ossature bois et isolation biosourcé
- Bétons recyclés bas carbon
- Production photovoltaïque
- Systèmes de récupération des eaux de pluies
- Terrasses privatives disponibles pour chaque utilisateur
- Grande divisibilité des plateaux et du bâtiment + Démarche NUDGE
- 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1)
- Livraison base paysagère : moquette au sol, climatisation /chauffage réversible
- Courant fort
- Sanitaires privatifs / lot
- Hauteur sous plafond de 3,25 m
- Solutions de mobilités douces avec locaux vélos confortables et facilement accessibles
- Parkings :
- Prix de vente :
- RDC/R+1 = 15 500 euros
- Aérien = 5 000 euros
- Loyers :
- RDC/R+1 = 1 200 euros HT HC /an
- Aérien = 500 euros HT HC / an
Accessibilité:
Tram B : Hôpital Haut-Lévêque
Bus arrêts « Léonard de Vinci » et « Coeur Bersol » - lignes 24, 36, 39 et 44
Autoroute A63 : sortie 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 11 Parkings ext.
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