Location bureau - 2136 m²

Bureaux à la location de 2 136 m² divisibles à partir de 150 m²

A Pessac Avenue Paul Langevin, un programme neuf à usage de bureaux d'une surface d'environ 2 136 m² en R+3 proposés à la location

Sur un site clos et sécurisé, un immeuble neuf d'une surface de 2 136 m² en R+3, privilégiant la luminosité naturelle,

Contrôle d'accès,
Accueil,
Ascenseur,

Sols moquette en dalle,

Murs peints,
Plinthe technique périphérique,
Climatisation réversible,
Menuiseries aluminium,
Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond,
Parkings aériens et couverts,

Les Bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 14
Aéroport à 7 mn
Bordeaux centre à 10 mn
Gare TGV à 10 mn
Paris a 2 heures de Bordeaux
Bus (lignes 24, 36, 44 et 48)
Desserte tramway à 5 min (ligne B)
Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)

Disponibilité : Immédiatement
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Loyer annuel : 331080 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT