L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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1 765 m² divisible dès 238 m²
HT HC
Location bureau - 1765 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Bureaux à louer Pessac Locaux R&D au sein du BioParc de Bordeaux
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Pessac au sein du Parc BioGalien, un environnement professionnel d'exception dédié aux activités de recherche & développement dans le domaine médical. Situés dans un parc technologique majeur de Bordeaux Métropole, ces locaux offrent une adresse stratégique, un cadre verdoyant de 17 hectares et des espaces aménagés en bon état au rezdechaussée, idéals pour des entreprises innovantes, des laboratoires ou des services scientifiques.
Un environnement d'innovation au coeur du BioParc
Le BioParc de Bordeaux Métropole est un parc d'activités et de technologies de la santé qui regroupe entreprises, PME/PMI et jeunes structures innovantes autour de la R&D et des sciences de la vie. Le pôle d'innovation Biogalien, intégré à ce parc, favorise les synergies entre acteurs, le partage d'équipements mutualisés et l'échange de connaissances pour stimuler les projets d'innovation.
Les bureaux disponibles, d'une surface de 242 m² environ, sont parfaitement agencés et situés en rezdechaussée, bénéficiant d'un environnement boisé et d'une accessibilité facilitée depuis les axes métropolitains. Le parc s'étend sur les communes de Pessac et Mérignac, entre l'aéroport international de BordeauxMérignac et les principaux sites hospitalouniversitaires, offrant ainsi une localisation optimale pour vos activités professionnelles.
Atouts clés de l'offre
Bureaux à louer à Pessac destinés à la recherche & développement dans le secteur médical
Locaux aménagés en bon état, accessibles en rezdechaussée
Cadre boisé et environnement paysager attractif
Opportunité d'implantation au sein d'un parc technologique structurant
Proximité immédiate avec les transports, les pôles universitaires et hospitaliers
Environnement dynamique favorisant l'innovation et les synergies professionnelles
Disponible immédiatement à la location, ce bien représente une opportunité rare pour des entreprises cherchant à s'implanter dans un écosystème de R&D de premier plan.
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Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 39 arrêt Clinique du sport |
| Tramway | B A 3 minutes en voiture 2000 m |
| Desserte routière | Rocade A630 sortie 12 |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 15 min en voiture |
| Gare | Bordeaux St Jean Arrêt Alouette 8 min + bus 39 |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | en foisonnement |
| Climatisation | Réversible |
| Câblage informatique | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 6 |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | Goulottes périphériques |
| Autre élément bureau | salles blanches et laboratoires |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 238 m² | N.C | RDC | OLBUR2115947/1 |
| 488 m² | N.C | RDC | OLBUR2115947/2 |
| 263 m² | N.C | RDC | OLBUR2115947/3 |
| 776 m² | N.C | R+1 | OLBUR2115947/4 |
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