Location bureau - 327 m²

Programme ENORA PARK, composé de 5 bâtiments R+2 répondant au label THPE, au sein d'un site clos et sécurisé

Immeubles neufs en R+2, privilégiant la luminosité naturelle
Menuiseries aluminium,

Système d'accès sécurisé,
Ascenseurs,

Faux-plancher technique,
Climatisation réversible,

VMC,
Stores intérieurs sur toutes les facades
Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond,
Sols moquette en dalle,
Trame de fenêtre : 1,35 m
Trame de bâtiment : 18 m de profondeur
HSP : 2,60 m
Les Bureaux sont aménagés et cloisonnés.
Site clos avec portail électrique parkings aériens et sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Sortie rocade n° 14
Aéroport à 7 mn
Bordeaux centre à 10 mn
Gare TGV à 10 mn
Paris a 2 heures de Bordeaux
Bus (lignes 24, 36, 44 et 48)
Desserte tramway à 5 min (ligne B)
Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)

Disponibilité : Juin 2024

Prestations :
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores


Loyer annuel : 44145 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT