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434 m² divisible dès 211 m²
HT HC
Location bureau - 434 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
CBRE vous propose, à Pessac, dans un immeuble récent, proche des commodités et des transports, une surface de bureaux en R+1 à la location, totalisant 434 m². Nombreux parkings extérieurs. Les locaux sont en bon état et sont déjà aménagés : câblage informatique, bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion et espace cafétéria.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 33 06 27 86, nous serons ravis d'échanger avec vous !
Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 39, 55, 77 - Arrêt "Coeur Bersol"
Tramway Ligne B - Arrêt " Haut Levêque"
Route Rocade sortie n°14
Autoroute A63 sortie n°26
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 9km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 33 06 27 86, nous serons ravis d'échanger avec vous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 223 | Janvier 2026 | 135 m²/an HT HC | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 211 | Janvier 2026 | 135 m²/an HT HC | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Bureaux cloisonnées, traversants et lumineux
- Cloisonnement amovible
- Open-space
- Salles de réunion
- Bureaux individuels
- Kitchenette
- Ascenseurs PMR
- Contrôle d'accès avec digicode
- Fibre optique
- Espaces verts
- Menuiseries double vitrage
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 39, 55, 77 - Arrêt "Coeur Bersol"
Tramway Ligne B - Arrêt " Haut Levêque"
Route Rocade sortie n°14
Autoroute A63 sortie n°26
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 9km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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