Location bureau - 1157 m²

Immeuble indépendant de bureaux à louer au coeur du Parc Tertiaire de Pessac
Immeuble de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 1er étage sans ascenseurBureaux individuels et open spaceLocal techniquePrestations de qualitéCloisonnement modulableSite desservi par le réseau fibre optique INOLIASol moquetteFaux plafond luminaires encastrés néonRJ 45Climatisation réversibleCaféteriaSanitaires H et F dont un PMR et une doucheParkings privatifsPossibilité de diviser en quatre lotsImmeuble au coeur d'un espace arboré et calme pouvant bénéficier de table extérieure pour déjeuner
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 14
Accès rapide à l'autoroute de Bayonne (A 63)
A 10 minutes de l'aéroport de Mérignac
Bus (24, 36, 44)

Disponibilité : Immédiatement
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Loyer annuel : 133107 € HTHC
Charges annuelles : 27859.82 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19595.63 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT