Les consultants de Cushman & Wakefield Bordeaux vous donnent accès à plus de 700 offres situées sur Bordeaux et sa périphérie, ainsi qu’à une expertise du marché local, leur permettant de répondre ...
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1 940 m² divisible dès 102 m²
HT HC
Location bureau - 1940 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
En bordure de rocade, Cushman & Wakefield vous propose à la location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct depuis rocade A630
A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse,
Bus 31 et 39
4 à 5 min du site
Tramway ligne B à 2 kms du site
direction Bordeaux centre,
Aéroport international de Mérignac à 15 min,
Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min.
Disponibilité : Après travaux
Loyer annuel : 252200 € HT
Charges annuelles : 51410 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 33988.8 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Le parc de Canteranne bénéficie d'une excellente visibilté en bordure de rocade (sortie 14).
Site clos et sécurisé
Plateaus de bureaux lumineux, livrés aménagés et rénovés, prêts à cloisonner
Revêtement de sol moquette
Faux plafond luminaires LED
Climatisation réversible
Plinthe technique desservant un précablage courant fort
Fibre optique
Parties communes et sanitaires
Places de parkings aériennes 1/25 m² locatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct depuis rocade A630
A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse,
Bus 31 et 39
4 à 5 min du site
Tramway ligne B à 2 kms du site
direction Bordeaux centre,
Aéroport international de Mérignac à 15 min,
Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min.
Disponibilité : Après travaux
Loyer annuel : 252200 € HT
Charges annuelles : 51410 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 33988.8 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| 2 | r+1 | bureaux | 216 m² | 130 € ht/hc/m²/an | 23,50 € ht/m²/an | 9 places | immédiate |
| 2 | r+2 | bureaux | 371 m² | 130 € ht/hc/m²/an | 23,50 € ht/m²/an | 15 places | immédiate |
| 2 | r+4 | bureaux | 296 m² | 130 € ht/hc/m²/an | 23,50 € ht/m²/an | 12 places | immédiate |
| 3 | rdc | bureaux | 102 m² | 130 € ht/hc/m²/an | 26,50 € ht/m²/an | 4 places | immédiate |
| 3 | r+1 | bureaux | 281 m² | 130 € ht/hc/m²/an | 26,50 € ht/m²/an | 11 places | immédiate |
| 3 | r+2 | bureaux | 640 m² | 130 € ht/hc/m²/an | 26,50 € ht/m²/an | 25 places | immédiate |
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