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3 472 m² divisible dès 128 m²
HT HC
MONA - Location bureau - 3472 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 11 mois
MONA
Immeuble MONA
Sur la commune de Pessac, FAIR-RE vous présente LE MONA un programme neuf en BEFA développant 3 608 m² de bureaux divisibles à partir de 130m2.
Idéalement situé au coeur de l'EUROPARC, ce bâtiment dispose de plus de 120 emplacements de stationnement ainsi que d'espaces extérieurs à chaque niveau de bureaux.
Sur un parc arboré et paysager LE MONA offrira toutes les prestations nécessaires à un cadre de travail idéal et optimisé.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 24/36/39/44
Tram B «Hôpital Haut-Lévêque»
SNCF Gare «Pessac Alouette France», accès 10 min gare Bordeaux St Jean
Autoroute Accès rocade sortie 14 - Pessac
Autoroute A63 sortie 26 - Canéjan, Z.I Canéjan-Granet, Z.I Pessac,Gradignan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MONA
Sur la commune de Pessac, FAIR-RE vous présente LE MONA un programme neuf en BEFA développant 3 608 m² de bureaux divisibles à partir de 130m2.
Idéalement situé au coeur de l'EUROPARC, ce bâtiment dispose de plus de 120 emplacements de stationnement ainsi que d'espaces extérieurs à chaque niveau de bureaux.
Sur un parc arboré et paysager LE MONA offrira toutes les prestations nécessaires à un cadre de travail idéal et optimisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 186,68 | 180 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 182,84 | 180 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 146,26 | 180 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 128,21 | 180 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 265,85 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 265,85 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 217,22 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 193,68 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 265,85 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 265,85 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 217,22 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 193,68 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 265,85 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 265,85 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 217,22 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 193,68 | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | 950 HT/HC/place/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | 250 HT/HC/place/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Batiment ERT en R+4
- 120 parkings:
- 64 parkings couverts
- 4 places 2 roues
- 52 parkings extérieurs (dont 3 PMR, 3 covoit, 1PMR équipée IRVE et 22 places pré-équipée IRVE)
- Local vélo sécurisé.
- Plateaux livrés en base paysagère
- Faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
- Dalles moquettes
- Pavés LED en faux plafond
- Coursives à chaque niveau
- Terrasses en attique
- Sanitaires en parties communes
- Douches et vestiaires au RDC
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus 24/36/39/44
Tram B «Hôpital Haut-Lévêque»
SNCF Gare «Pessac Alouette France», accès 10 min gare Bordeaux St Jean
Autoroute Accès rocade sortie 14 - Pessac
Autoroute A63 sortie 26 - Canéjan, Z.I Canéjan-Granet, Z.I Pessac,Gradignan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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