Location bureau - 136 m²

Bureaux à louer rue Laferrière
Cushman & Wakefield vous propose un surface de bureaux à louer au 6 rue Laferrière, idéalement situées à deux pas de la place Saint-Georges, dans un environnement dynamique et central de Paris 9ème

Au 3ème étage, surface de 136 m², lumineux, calmes et aisément aménageables selon vos besoins.

Ces bureaux disposent de la fibre optique, garantissant une excellente connectivité.

Disponibles immédiatement dans le cadre d'un bail dérogatoire.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
 


Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire jusqu'à décembre 2026 Taxe bureaux et taxe foncière sont comprises dans les charges :


Prestations :

• Immeuble de grand standing
• Projet de restructuration
• Ascenseur
• Vidéosurveillance des accès
• Vaste jardin intérieur arboré
• Gardien
• Place de parkings dans l'immeuble
• R+1 : 2 espaces ouverts, 4 bureaux, cuisine, sanitaires
• R+2 : 1 open space, 2 salles de réunion, 1 bureau de direction et 1 bureau
• R+2 : 1 open space + 1 salle de réunion
• R+3 : 3 grands open space - 5/6 bureaux/salles de réunions, terrasse, climatisation réversible, cuisine et sanitaires
• R+4 : 1 grand open space, cuisine et sanitaire, terrasse de 150m², climatisation
• Plateaux entièrement décloisonnables
• Câblage informatique existant
• Baie de brassage
• Chauffage électrique
• Double vitrage
• Possibilité de places de stationnement en sus

Accessibilité:

Métro Saint-Georges (ligne 12)
Métro Le Peletier (ligne 7)
Bus Lignes 26-32-42-43-67-74-85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr