Location bureau - 420 m²

Découvrez une opportunité immobilière avec Alex Bolton, qui vous présente un espace de bureaux au coeur du prestigieux 9ème arrondissement de Paris. À seulement quelques pas de la dynamique rue des Martyrs, cet espace de 420 m², non divisible, est niché au sein d'une cour arborée. Conçu pour répondre aux normes ERP, cet environnement de travail allie fonctionnalité et élégance, idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu inspirant et stimulant. Profitez d'une localisation stratégique dans un quartier vivant et recherché, offrant un accès aisé aux commodités locales et une excellente connexion aux transports en commun. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, votre contact [email protected] ou 06.31.59.50.72
 


Impôt Foncier : 12,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an

Information sur le Bail :

- Frais d'état des lieux à prévoir : 300 euros HT - Bail : commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• ERP
• Bureaux cloisonnés
• Mixte open space
• Mezzanines autour d'un patio central/terrasse
• 2 salles de réunion en sous-sol dont une éclairée par un large puit de lumière
• Coin cuisine
• Sanitaires sont 1 PMR
• Flexibilité d'aménagement
• Triple accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique

Accessibilité:

Métro Cadet (7), Notre-Dame de Lorette (12)
RER Gare du Nord (B)
Bus CADET (26, 32, 42, 43, 48, 85), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (67, 74)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr