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961 m²
HT HC
Location bureau - 961 m²
Paris 9 (75009)
Dernière mise à jour : Hier
44 CHATEAUDUN
Au coeur de Paris, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Grands Magasins, venez découvrir un plateau de bureaux entièrement rénové de 961 m² situé au 44 rue de Châteaudun.
Cet immeuble a fait l'objet d'une restructuration de qualité avec l'ajout de nombreux services tels que restaurant d'entreprises, cafétéria, salles de réunion mutualisées. Il dispose également d'un rooftop avec vue sur tout Paris.
Impôt Foncier : 28,16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,08 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : 89,66 euros HT/m²/an Assurance : 0,75 euros HT/m²/an Taxe balayage : 0,29 euros HT/m²/an Taxe sur les surfaces de stockage : 5,04 euros/ HT /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Trinité-d'Estienne d'Orves (Ligne 12)
Métro Chaussé d'Antin - La Fayette (Lignes 7, 9)
RER Haussmann - Saint Lazare (RER E)
Bus Lignes 21-26-32-40-43-45-68-74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de Paris, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Grands Magasins, venez découvrir un plateau de bureaux entièrement rénové de 961 m² situé au 44 rue de Châteaudun.
Cet immeuble a fait l'objet d'une restructuration de qualité avec l'ajout de nombreux services tels que restaurant d'entreprises, cafétéria, salles de réunion mutualisées. Il dispose également d'un rooftop avec vue sur tout Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 960,6 | 870 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Parkings | 2500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 28,16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,08 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : 89,66 euros HT/m²/an Assurance : 0,75 euros HT/m²/an Taxe balayage : 0,29 euros HT/m²/an Taxe sur les surfaces de stockage : 5,04 euros/ HT /m²/an
Prestations :
- ERP : 2ème catégorie
- Immeuble restructuré
- Architecte : JJ ORY
- Immeuble ERP 2
- Capacitaire du plateau : 89 personnes
- Espace extérieur végétalisé
- RDC : Business Center, Coffee Shop, agora gradinée intérieure, espace de restauration (Prestataire 11H59)
- R-1 : Auditorium, foyer, salles de réunions mutualisées, fitness, local vélos, vestiaires et douches
- R-2 : Parkings voitures et 2 roues
- R+7 : Espace serviciel connecté à une terrasse de 247 m²
- Vue sur tout Paris
- Local vélos et trottinettes
- Hospitality : ENEIXIA
- Fitness : EPIKUR
- Une Quote part de services au loyer de 760 euros/m² s'applique en plus pour chaque lot de bureaux : 5ème B : 399,19 m²
- Archives : 5 zones de 50 à 100 m²
Accessibilité:
Métro Trinité-d'Estienne d'Orves (Ligne 12)
Métro Chaussé d'Antin - La Fayette (Lignes 7, 9)
RER Haussmann - Saint Lazare (RER E)
Bus Lignes 21-26-32-40-43-45-68-74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 66 39 154 36
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Localisation et transport aux alentours
- Trinité d'Estienne d'Orves165m (2min à pied)12
- Notre-Dame de-Lorette355m (5min à pied)12
- Saint-Georges387m (6min à pied)12
- Chaussée d'Antin La Fayette411m (6min à pied)79
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