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94 m²
HT HC
Location bureau - 94 m²
Paris 9 (75009)
Publiée : Hier
BUREAUX FONCTIONNELS ET LUMINEUX
Idéalement situés au coeur du 9ème arrondissement, Immprove vous propose ces bureaux de 94 m² au 4ème étage et vous offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Les locaux comprennent 3 bureaux fermés, un open space, ainsi qu'une cave d'archives de 18 m² en sous-sol, toutes charges électriques incluses et une disponibilité au 30 novembre 2026.
Opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur prisé et bien desservi.
Impôt Foncier : 41,49 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23,62 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro Le Peletier (7)
Metro Notre-Dame de Lorette (12)
Bus LE PELETIER (42), SAINT-GEORGES - CHATEAUDUN (26, 32, 43, 67, 74), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (67)
Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (9), Notre-Dame de Lorette (12), Richelieu-Drouot (8), Le Peletier (7)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés au coeur du 9ème arrondissement, Immprove vous propose ces bureaux de 94 m² au 4ème étage et vous offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Les locaux comprennent 3 bureaux fermés, un open space, ainsi qu'une cave d'archives de 18 m² en sous-sol, toutes charges électriques incluses et une disponibilité au 30 novembre 2026.
Opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur prisé et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 94 | 30 novembre 2026 | 514,89 m²/an HT HC | 84,04 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 41,49 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23,62 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Moquette
- Chauffage électrique
- 2 Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Metro Le Peletier (7)
Metro Notre-Dame de Lorette (12)
Bus LE PELETIER (42), SAINT-GEORGES - CHATEAUDUN (26, 32, 43, 67, 74), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (67)
Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (9), Notre-Dame de Lorette (12), Richelieu-Drouot (8), Le Peletier (7)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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