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776 m²
HT HC
Location bureau - 776 m²
Paris 9 (75009)
Publiée : Il y a 22 jours
Hôtel particulier de 776 m² rénové à louer, Avenue Trudaine Paris 9e
Cushman & Wakefield vous propose à la location un hôtel particulier de caractère d'une surface totale de 776 m², situé au 14 avenue Trudaine, dans le 9e arrondissement de Paris.
Entièrement rénové, cet immeuble offre un environnement de travail exceptionnel alliant cachet historique et prestations modernes. La surface bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et conserve de nombreux éléments de charme tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Une terrasse vient compléter cet ensemble particulièrement qualitatif.
L'immeuble se développe sur quatre niveaux, comprenant le rez de chaussée et trois niveaux supplémentaires, ainsi qu'un sous sol. Le rez de chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, accueille des espaces de bureaux, un espace d'accueil, des locaux techniques ainsi qu'un sanitaire PMR. Le sous sol est dédié aux locaux techniques et aux espaces de stockage. Des sanitaires sont présents à chaque niveau.
Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation VRV et disposent d'une infrastructure informatique complète avec fibre optique et câblage.
Cette adresse offre un cadre de travail rare au coeur du 9e arrondissement, dans un hôtel particulier entièrement rénové de 776 m² qui conjugue élégance, fonctionnalité et confort.
Disponibilité : 1er octobre.
Contactez nous vite pour visiter !
Impôt Foncier : 19,27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,71 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Anvers (ligne 2)
Métro Pigalle (ligne 2, 12)
RER Haussmann Saint Lazare (RER A)
Bus Lignes 40-54-85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location un hôtel particulier de caractère d'une surface totale de 776 m², situé au 14 avenue Trudaine, dans le 9e arrondissement de Paris.
Entièrement rénové, cet immeuble offre un environnement de travail exceptionnel alliant cachet historique et prestations modernes. La surface bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et conserve de nombreux éléments de charme tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Une terrasse vient compléter cet ensemble particulièrement qualitatif.
L'immeuble se développe sur quatre niveaux, comprenant le rez de chaussée et trois niveaux supplémentaires, ainsi qu'un sous sol. Le rez de chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, accueille des espaces de bureaux, un espace d'accueil, des locaux techniques ainsi qu'un sanitaire PMR. Le sous sol est dédié aux locaux techniques et aux espaces de stockage. Des sanitaires sont présents à chaque niveau.
Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation VRV et disposent d'une infrastructure informatique complète avec fibre optique et câblage.
Cette adresse offre un cadre de travail rare au coeur du 9e arrondissement, dans un hôtel particulier entièrement rénové de 776 m² qui conjugue élégance, fonctionnalité et confort.
Disponibilité : 1er octobre.
Contactez nous vite pour visiter !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 64 | 730 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 202 | 730 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 224 | 730 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 219 | 730 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Etage -1 | Autres | 67 | 450 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 19,27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,71 €/m²/an
Prestations :
- Très bel hôtel particulier en R+3 avec façade ravalée
- Escalier central prestigieux
- Accès sécurisé
- Accessibilité PMR
- Hôtel particulier entièrement rénové
- Climatisation par système VRV
- RDC accessible PMR
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasse
- SS1 : locaux techniques et espaces de stockage.
- RDC : bureaux, espaces d'accueil, locaux techniques et sanitaire PMR.
- Surface RDC : 219 m²
Accessibilité:
Métro Anvers (ligne 2)
Métro Pigalle (ligne 2, 12)
RER Haussmann Saint Lazare (RER A)
Bus Lignes 40-54-85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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