Location bureau - 1577 m²

Bureaux rue du Faubourg Saint-Honoré 8e
Cushman & Wakefield vous propose un hôtel particulier d'exception de 1 577 m² situé en plein coeur du Quartier Central des Affaires.

Restructuré intégralement en 2025 par Axel Schoenert, cet hôtel particulier conjugue identité patrimoniale et performance technique, avec conservation des éléments historiques majeurs et modernisation complète des équipements.

Tous les niveaux proposent des plateaux flexibles en open space ou cloisonnés avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,52 et 4,86 mètres.
Les derniers étages bénéficient d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel, renforçant l'attractivité de l'adresse pour des bureaux à forte valeur d'image. Verrière en dernier étage, cour intérieure, salles de réunion, vestiaires et douches complètent un ensemble pensé pour la productivité et le confort de ses utilisateurs.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Hôtel particulier restructuré en 2025 par le cabinet AXEL SCHOENERT
• Ravalement complet des façades
• Chaud et froid urbain avec distribution soit en allège, soit en plafond rayonnant
• Doublage des réseaux CVC pour augmenter la performance des éléments techniques
• Ascenseur
• Accès PMR
• Restructuration avec réservation et remise en état des éléments historiques (escalier monumental, moulures, parquets)
• Vue dégagée sur la Tour Eiffel aux dernier étages
• Locaux cloisonnés et en open space
• HSP de 2,52 m à 4,86 m
• Capacitaire : 217 pers.
• Verrière au dernier étage
• Cour intérieure
• Salle de réunion en sous-sol
• Vestiaires et douches au sous-sol
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 162 m²

Accessibilité:

Métro Franklin D. Roosevelt (ligne 1)
Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
Bus Lignes 22, 28, 32, 43, 52, 80, 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr