Location bureau - 137 m²

Au coeur du 8ème arrondissement, dans un immeuble haussmannien d'angle, nous vous proposons à la location une surface en plein coeur du QCA de 137 m², idéale pour les professions non assujetties à la TVA. L'immeuble a été récemment ravalé et est accessible aux PMR. La surface est complètement rénovée et climatisée via Fraicheur de Paris. Les locaux sont disponibles immédiatement.
 


Impôt Foncier : 31 €//m²/an
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HD HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

- Chauffage inclus dans les charges


Prestations :

• Immeuble haussmannien d'angle (ravalé et rénové)
• Parties communes rénovées
• Accessibilité PMR
• Gardien
• Immeuble accessible PMR
• Locaux rénovés avec des matériaux de qualité
• Un espace accueil, 2 espaces ouverts, un bureau et un espace détente ou salle de réunion
• Terrasse privative de 30 m²
• Parquet chêne massif, moulures, cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Courant fort et faible
• Câblage informatique
• Climatisation neuve
• Chauffage collectif

Accessibilité:

Métro Miromesnil (9, 13)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Bus La Boétie - Percier (52, N02), Haussmann - Miromesnil (84, N01), Saint-Augustin - La Boétie (22, 43, N53), Matignon - Saint-Honoré (28, 32, 80, 93)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr