Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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530 m² divisible dès 137 m²
HT HC
Location bureau - 530 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Au coeur du 8ème arrondissement, dans un immeuble haussmannien d'angle Alex Bolton vous propose à la location une surface en plein coeur du QCA de 243 m², idéale pour les professions non assujetties à la TVA. L'immeuble a été récemment ravalé et est accessible aux PMR. La surface sera complètement rénovée et climatisée via Fraicheur de Paris. Les locaux sont disponibles pour le début juin 2025
Impôt Foncier : 28 €//m²/an
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Métro Miromesnil (13, 9)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P)
Bus LA BOETIE - PERCIER (52, 83), MATIGNON-SAINT HONORE (28, 32, 80, 93), SAINT-AUGUSTIN (22), HAUSSMANN - MIROMESNIL (43, 84),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 150 | Novembre 2025 | 650 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 243 | Immédiate | 750 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 137 | Immédiate | 600 HT/HC/m²/an | 65 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 28 €//m²/an
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Parties communes rénovées
- Accessibilité PMR
- Gardien
- Chauffage collectif
- Climatisation via Fraicheur de Paris
- Parquet chêne massif, moulures, cheminées
- 7 bureaux
- Belle hauteur sous plafond
- Courant fort et faible
- Climatisation neuve
Accessibilité:
Métro Miromesnil (13, 9)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P)
Bus LA BOETIE - PERCIER (52, 83), MATIGNON-SAINT HONORE (28, 32, 80, 93), SAINT-AUGUSTIN (22), HAUSSMANN - MIROMESNIL (43, 84),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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