103 GRENELLE - Location bureau - 1554 m²

Immeuble 103 GRENELLE
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux dans un immeuble de services d'excellent standing au pied des Invalides et à toute proximité de l'assemblée nationale.
Cet immeuble emblématique de la Rive Gauche dispose d'une vaste cour d'honneur, aménagée et arborée permettant d'accéder à trois bâtiments distincts ainsi qu'un hall d'accueil avec hôtesse.

Nous vous proposons une surface de bureaux à louer de 1154 m² non divisibles avec services tels qu'un auditorium, des salles de réunion mutualisées, une grande cafétaria, un restaurant inter entreprises, une salle de fitness avec vestiaires et douches , un local vélos avec atelier et un PC sécurité.

Cette surface atypique dispose d'une très grande hauteur libre dans sa partie centrale et est très lumineux.

Des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.
 


Impôt Foncier : 53 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24 €/m²/an

Information sur le Bail :

Montant des charges et taxes de Janvier 2026 Assurances : 3 euros GAPD demandée par le propriétaire selon la qualité du dossier du locataire


Prestations :

• Immeuble situé en plein coeur du 7ème arrondissement disposant d'une vaste cour d'honneur
• 3 halls d'accès indépendants
• Le site offre à ses occupants une large palette de services (RIE (200 places assises), Cafétéria, Auditorium (156 places), Salles de réunions mutualisées, Fitness, Conciergerie)
• Community manager
• CPCU/Fraîcheur de Paris
• GTC/GTB
• Ascenseurs / Monte-charge
• Poste de sécurité (7 j/7- 24h/24)
• Contrôle d'accès par badge
• Archive/stockage
• Aire de livraison
• Parkings voitures, motos, vélos
• Bureaux atypiques livrés rénovés
• R+2 et R+3 non divisibles
• Capacitaire du lot : 120 pers.

Accessibilité:

Métro Solférino (12)
Métro Varenne (13)
Bus Ligne 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr