Location bureau - 901 m²

Alex Bolton vous propose à la location, une ensemble atypique au sein d'un îlot de calme et de verdure en face du jardin des Tuileries. Ces 811m² peuvent être ERP.
Une boutique de 90m² avec son grand linéaire sur le boulevard peut venir communiquer directement avec le bâtiment arrière.
L'isolation et les huisseries sont neuves. Reste au preneur à réaliser les travaux intérieurs.
 


Impôt Foncier : 16000 €/
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble indépendant en coeur d'îlot
• Ensemble atypique et beaux volumes (ancienne imprimerie)
• Grands volumes
• Peux de contraintes porteuses
• Espaces lumineux
• Cour pavée et végétalisée
• Possibilité d'avoir une vitrine côté avenue Saint Michel
• Isolation et fenêtres neuves
• ERP possible
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Transilien Gare Montparnasse (TER), Paris Montparnasse (TER)
RER Port Royal (B)
Bus Val de Grâce (38, 82, N21, N14), Observatoire - Assas (83), Observatoire - Port Royal (N122, N123)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr