Location bureau - 279 m²

Bureaux à louer de 279m2

A proximité immédiate du métro Arts et Métiers (3 et 11), SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux modulables, à la location, au sein d'un immeuble d'angle de bon standing.
Les bureaux sont lumineux et ils bénéficient de très bons fondamentaux, belle hauteur sous-plafond, plateau en angle d'immeuble, peu de contraintes porteuses, climatisation, ...
Disponible le 1er avril 2026.

Construction : Immeuble moderne de bon standing
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 2

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-02

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: ? Provisions de Travaux d'exploitation 2026 : 9,18 EUR/m2/an HT
? Provisions de Primes d'assurance 2026 : 1,17 EUR/m2/an HT
? Taxe Bureaux / Parkings 2026: 2,92 EUR/m2/an HT;

Prestations :

- Immeuble moderne de bon standing
-
- Contrôle d'accès par badge / Digicode
- Gardien
- Accueil
- Batterie de 2 ascenseurs
-
- État des locaux : Bon état
- Double entrée palière
- Locaux très lumineux
- Bureaux cloisonnés / Open space
- Très peu de contraintes porteuses
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique
- Chauffage individuel
- Espace cuisine
- Local technique
- Grands ouvrants
- Archives en sous-sol


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 1899.153

Accessibilité :

Métro : Arts et Métiers ( 3, et 11) à 120 m
- Bus: 2 à 240 m

2 parking(s) extérieur