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471 m²
HT HC
Location bureau - 471 m²
Paris 20 (75020)
Publiée : Hier
Locaux commerciaux à louer, bonne visibilité
EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 470 m², de plain-pied, situé dans le 20ème arrondissement au sein d'un environnement commerçant et dynamique. Accès aisé et proximité des transports. Belle façade de plus de 10 ml. Grands volumes facilement aménageables et adaptés à de nombreuses activités type showroom, loisirs ou distribution spécialisée. La location comprend la mise à disposition de 4 places de parking en sous-sol.
Impôt Foncier : 21,43 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Davout - Lagny (215, 351), Hilsz - Lagny (CHARONNE), Porte de Vincennes (86, N11)
Métro Porte de Vincennes (1)
Tram Porte de Vincennes (T3a, T3b)
A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 470 m², de plain-pied, situé dans le 20ème arrondissement au sein d'un environnement commerçant et dynamique. Accès aisé et proximité des transports. Belle façade de plus de 10 ml. Grands volumes facilement aménageables et adaptés à de nombreuses activités type showroom, loisirs ou distribution spécialisée. La location comprend la mise à disposition de 4 places de parking en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 471 | 1er mai 2026 | 13,95 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 21,43 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Linéaire de vitrine : environ 10 mètres
- Pas d'extraction
- Grande hauteur sous plafond de 3,5 mètres
- 4 places de parking en sous-sol
- Surface RDC : 471 m²
Accessibilité:
Bus Davout - Lagny (215, 351), Hilsz - Lagny (CHARONNE), Porte de Vincennes (86, N11)
Métro Porte de Vincennes (1)
Tram Porte de Vincennes (T3a, T3b)
A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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