Leaseo est une société de conseil en immobilier d'entreprise indépendante qui est spécialisée sur le marché des bureaux à Paris, tant pour la location que l’acquisition. Nos équipes vous accompagne ...
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1 818 m² divisible dès 606 m²
HT HC
Location bureau - 1818 m²
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
Dans un immeuble récent et très bien entretenu, situé à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, LEASEO vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux spacieux, rénovés et baignés de lumière. Ces bureaux disposent également de terrasses privatives, offrant un cadre agréable et une réelle valeur ajoutée à chaque lot.
Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur
Plateaux traversants avec facades vitrées toute hauteur
Faux plancher technique - faux plafond
Groupe froid - chauffage électrique
Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau
Fibre optique
PC sécurité avec retour vidéo
Parties communes rénovées en 2022
Accès sécurisé par badge - hôtesses présentes de 8h à 19h pour un accompagnement sur mesure
Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin
Monte-charge - local vélos couvert et fermé - bornes de recharges électriques
Douches et vestiaires
Certification BREEAM very good
Capacitaire 1/10 et flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 13.21 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 606 m² | Immédiate | 430 €/m²/an | 82 €/m²/an | |
| 2ème | 606 m² | Immédiate | 430 €/m²/an | 82 €/m²/an | |
| 7ème | 606 m² | Immédiate | 470 €/m²/an | 82 €/m²/an | |
| Total | 1818 m² |
Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur
Plateaux traversants avec facades vitrées toute hauteur
Faux plancher technique - faux plafond
Groupe froid - chauffage électrique
Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau
Fibre optique
PC sécurité avec retour vidéo
Parties communes rénovées en 2022
Accès sécurisé par badge - hôtesses présentes de 8h à 19h pour un accompagnement sur mesure
Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin
Monte-charge - local vélos couvert et fermé - bornes de recharges électriques
Douches et vestiaires
Certification BREEAM very good
Capacitaire 1/10 et flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 13.21 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
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- Stalingrad40m (1min à pied)257
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