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225 m²
HT HC
Location bureau - 225 m²
Paris 17e (75017)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer d'exception au coeur du quartier prisé de Wagram à Paris. Cette surface de bureaux de 225 m²pouvant accueillir jusqu'à 25 poste de travail, située dans un immeuble de standing entièrement rénové, représente une opportunité rare en immobilier d'entreprise. Les locaux professionnels sont livrés en configuration plug and play pour une installation immédiate. Entièrement climatisée, cette surface allie confort et prestige pour valoriser durablement l'image de votre entreprise.
Impôt Foncier : 20,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges incluant : ménage, mobilier (bureaux + chaises uniquement, pas de phone box), internet, fluides, accueil, salles de réunion
Prestations :
Accessibilité:
Bus Marguerite Long - Porte d'Asnières (N154, N155), Pereire - Villiers (93, N52, N16), Pereire Levallois (92, 341, N152), Pont Cardinet (28, J, L, A), Porte de Champerret (164), Juliette Lamber (94), Wagram - Ampère (163), Wagram - Prony (31), Ternes (43), Wagram - Pereire (20), Courcelles (30), Wagram - Courcelles (84), Square Sainte-Odile (165), Wagram (BUSM3)
SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF)
Métro Wagram (3), Courcelles (2)
RER Péreire Levallois (C)
Tram Square Sainte-Odile (T3b)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Pont Cardinet (L)
Autoroute A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 13 (Entrée Porte de Champerret), A 13 (Sortie), A 86 (Sortie Porte de Clichy)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 225 | Immédiate | 622,22 /m²/mois HT C | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges incluant : ménage, mobilier (bureaux + chaises uniquement, pas de phone box), internet, fluides, accueil, salles de réunion
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode et interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Locaux lumineux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Moquette
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Bus Marguerite Long - Porte d'Asnières (N154, N155), Pereire - Villiers (93, N52, N16), Pereire Levallois (92, 341, N152), Pont Cardinet (28, J, L, A), Porte de Champerret (164), Juliette Lamber (94), Wagram - Ampère (163), Wagram - Prony (31), Ternes (43), Wagram - Pereire (20), Courcelles (30), Wagram - Courcelles (84), Square Sainte-Odile (165), Wagram (BUSM3)
SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF)
Métro Wagram (3), Courcelles (2)
RER Péreire Levallois (C)
Tram Square Sainte-Odile (T3b)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Pont Cardinet (L)
Autoroute A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 13 (Entrée Porte de Champerret), A 13 (Sortie), A 86 (Sortie Porte de Clichy)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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