Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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279 m²
HT HC
Location bureau - 279 m²
Paris 17 (75017)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer, 276m² à proximité immédiate de la Place Charles de Gaulle Etoile avec belles prestations haussmanniennes
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 276 m², située au 1er étage d'un immeuble haussmannien de standing, en plein coeur du 17e arrondissement de Paris.
À seulement 5 minutes à pied de la station Charles de Gaulle - Étoile (Lignes 1, 2, 6 et RER A) et de la station Ternes (Ligne 2), l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, dans un secteur prisé par les sociétés de conseil, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissement et études notariales.
La surface, en parfait état offre une belle hauteur sous plafond et une configuration optimale avec 10 bureaux indépendants, dont 4 grands espaces lumineux donnant sur la rue de Courcelles.
Atouts principaux :
Bel immeuble haussmannien avec parties communes de standing
Bureaux en parfait état et lumineux
Prestations haussmannienne : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond
Localisation premium, à proximité immédiate de l'Étoile et du Parc Monceau
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité à convenir
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 22,83 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,27 €/m²/an
Information sur le Bail :
Reprise du contrat EDF Chauffage collectif au fioul compris dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Métro Péreire (Ligne 3)
RER Péreire Levallois (RER C)
Tram Square Sainte-Odile (T3b)
Bus Lignes 31-84-92-93-163-341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 276 m², située au 1er étage d'un immeuble haussmannien de standing, en plein coeur du 17e arrondissement de Paris.
À seulement 5 minutes à pied de la station Charles de Gaulle - Étoile (Lignes 1, 2, 6 et RER A) et de la station Ternes (Ligne 2), l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, dans un secteur prisé par les sociétés de conseil, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissement et études notariales.
La surface, en parfait état offre une belle hauteur sous plafond et une configuration optimale avec 10 bureaux indépendants, dont 4 grands espaces lumineux donnant sur la rue de Courcelles.
Atouts principaux :
Bel immeuble haussmannien avec parties communes de standing
Bureaux en parfait état et lumineux
Prestations haussmannienne : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond
Localisation premium, à proximité immédiate de l'Étoile et du Parc Monceau
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité à convenir
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 279,15 | 600 HT/HC/m²/an | 47,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Sous-Sol | Autre | 27,35 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22,83 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,27 €/m²/an
Information sur le Bail :
Reprise du contrat EDF Chauffage collectif au fioul compris dans les charges
Prestations :
- Bel immeuble Haussmannien
- Parties communes de standing
- Contrôle d'accès extérieur
- Contrôle d'accès intérieur
- Gardien
- Ascenseur
- Chauffage collectif
- Cave en sous-sol de 30 m2
- Surface en excellent état, lumineuse
- Belle hauteur sous plafond
- 10 bureaux dont 4 grands bureaux sur la rue de Courcelles
Accessibilité:
Métro Péreire (Ligne 3)
RER Péreire Levallois (RER C)
Tram Square Sainte-Odile (T3b)
Bus Lignes 31-84-92-93-163-341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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