Location bureau - 447 m²

À LOUER - Hôtel Particulier Haussmannien 447 m² avec rooftop - Paris 16e
Cushman & Wakefield vous propose un hôtel particulier récemment rénové de 447m² disponible à la location au coeur du 16ème arrondissement.

Accessible depuis la ligne 6 (Trocadéro) et la ligne 9 (Rue de la Pompe), vous pourrez bénéficier d'un calme absolu au fond d'une magnifique allée résidentielle.

- Un cadre d'exception : calme absolu, adresse de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

- Élégance patrimoniale : belles salles lumineuses, cheminées anciennes, parquet d'origine restauré.

- Atouts uniques :
Terrasse rooftop privative au dernier étage.
Verrières rénovées de toit.

- Modularité : 3 niveaux adaptables selon vos besoins (bureaux de direction, showroom, siège social).

- Praticité : une place de parking extérieur comprise dans le loyer.

Un bien rare qui allie prestige, modernité et confort, idéal pour une implantation emblématique.

Contactez-nous pour une visite exclusive.
 


Impôt Foncier : 8,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25 €/m²/an

Information sur le Bail :

Une place de parking incluse, une deuxième possible en sus


Prestations :

• Hôtel particulier au fond d'une impasse calme et verdoyante
• Accès sécurisé
• Boites aux lettres
• Fibre optique
• Chaudière neuve
• Parking à vélos
• Parking à proximité
• Bureaux ayant fait l'objet d'une rénovation légère.
• Les locaux offrent un cadre de travail agréable et des espaces de réception prestigieux
• Travaux à prévoir
• Aménagement mixte
• 50 postes
• Parquet et moquette
• Faux plafond
• Climatisation
• Cuisine
• Câblage
• Un parking
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Trocadéro (lignes 6 - 9)
Métro Rue de la Pompe (ligne 9)
Bus Lignes 22 - 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr