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70 m²
HT HC
Location bureau - 70 m²
Paris 16 (75016)
Publiée : Hier
A PROXIMITE DE L'ARC DE TRIOMPHE
Avenue Marceau, à proximité de la place Charles-de-Gaulle, IMMPROVE vous propose vous propose à la location ou à la vente des bureaux de standing de 70 m² au sein d'un immeuble haussmannien récemment ravalé. Sur cour intérieure, la surface offre une belle hauteur sous plafond et des parties communes de qualité. Configuration rationnelle : accueil, salle de réunion, 3 bureaux fermés (6 postes), open space, kitchenette, WC. Double accès.
Impôt Foncier : 28,85 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Caution Bancaire : 3 à 6 mois de loyer HT, minimum selon dossier et d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bassano (92)
Métro George V (1), Kléber (6)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
SNCF Pont-De-L'Alma (Gare SNCF)
Autoroute A 13, N 1014 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)
Rocade Porte Maillot (Périphérique Paris)
Parking MARCEAU ETOILE (Parking)
Borne de recharge Paris | Avenue Marceau 59 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avenue Marceau, à proximité de la place Charles-de-Gaulle, IMMPROVE vous propose vous propose à la location ou à la vente des bureaux de standing de 70 m² au sein d'un immeuble haussmannien récemment ravalé. Sur cour intérieure, la surface offre une belle hauteur sous plafond et des parties communes de qualité. Configuration rationnelle : accueil, salle de réunion, 3 bureaux fermés (6 postes), open space, kitchenette, WC. Double accès.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 70,04 | 15 octobre 2026 | 616,79 m²/an HT HC | Bail Commercial ou DérogatoireIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28,85 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Caution Bancaire : 3 à 6 mois de loyer HT, minimum selon dossier et d'avance
Prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Double accès
- Accès sécurisé avec digicode et interphone
- Très belles parties communes
- Ascenseur
- Gardien
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Chauffage central
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 70,04 m²
Accessibilité:
Bus Bassano (92)
Métro George V (1), Kléber (6)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
SNCF Pont-De-L'Alma (Gare SNCF)
Autoroute A 13, N 1014 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)
Rocade Porte Maillot (Périphérique Paris)
Parking MARCEAU ETOILE (Parking)
Borne de recharge Paris | Avenue Marceau 59 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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