Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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5 059 m² divisible dès 210 m²
HT HC
Location bureau - 5059 m²
Paris 15 (75015)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble entièrement restructuré, situé à proximité de la tour Eiffel et au pied des transports (métro ligne 6 et RER C).
Cet immeuble propose des plateaux entre 500 m² et 900 m² rationnels et lumineux , ainsi que d'un rooftop offrant une très belle vue sur Paris.
Il dispose également en rez de chaussée d'un lobby hôtelier de 230 m² se décomposant :
- d'un bel espace d'accueil, avec un coin lounge cheminée et une agora pour des évènements
- d'une grande cafétéria et des espaces communs mutualisés.
- d'une terrasse mutualisée de 235 m² au 9ème étage et d'une terrasse privative au 10ème étage de 166 m² avec une vue directe sur la Tour Eiffel
Les bureaux bénéficient de 100% de lumière naturelle et offrent une flexibilité en termes d'aménagement.
Une Restructuration de grande qualité !
Des parkings pour vélos et voitures complètent également cette offre.
Impôt Foncier : 33,81 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,26 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 0,13 euros/m² TASS : 1,60 euros/m² Honoraires de Gestion : 16,06 euros/m² Loyer annuel vélos : 355 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Bir-Hakeim (ligne 6)
Métro Dupleix (ligne 6)
RER Champ de Mars Tour Eiffel (RER C)
Bus Lignes 30-42-69-82-86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble propose des plateaux entre 500 m² et 900 m² rationnels et lumineux , ainsi que d'un rooftop offrant une très belle vue sur Paris.
Il dispose également en rez de chaussée d'un lobby hôtelier de 230 m² se décomposant :
- d'un bel espace d'accueil, avec un coin lounge cheminée et une agora pour des évènements
- d'une grande cafétéria et des espaces communs mutualisés.
- d'une terrasse mutualisée de 235 m² au 9ème étage et d'une terrasse privative au 10ème étage de 166 m² avec une vue directe sur la Tour Eiffel
Les bureaux bénéficient de 100% de lumière naturelle et offrent une flexibilité en termes d'aménagement.
Une Restructuration de grande qualité !
Des parkings pour vélos et voitures complètent également cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 115 | 236 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 9 | Bureaux | 549 | 740 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 8 | Bureaux | 290 | 680 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 680 | 680 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 510 | 650 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 510 | 630 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 900 | 630 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 510 | 630 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 900 | 630 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 210 | 630 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 2500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 355 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 33,81 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,26 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 0,13 euros/m² TASS : 1,60 euros/m² Honoraires de Gestion : 16,06 euros/m² Loyer annuel vélos : 355 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble restructuré
- Patio végétalisé en RdC
- Terrasses aux 9ème (235 m²) et 10ème (166 m²)
- Production du chauffage par CPCU
- Production de froid par des groupes froids en toiture
- Plafond rayonnant (chaud/froid)
- HSP : 2,60 m
- Faux plancher de 7 à 8 cm
- GTB
- Espace accueil avec un coin lounge cheminée et une agora pour des évènements
- Working café de 120 m²
- Vestiaires vélos avec douches
- Contrôle d'accès aux PC de l'immeuble au RDC
- BREEAM Very Good
- HQE rénovation 2012
- Plateaux lumineux et efficients
- QP de PC incluses dans les surfaces
- Terrasse mutualisée qui peut être privative pour un locataire multiniveaux au 9ème étage
- Le R+9 et le R+10 sont indissociables
- 15 % de la surface de l'étage peuvent être transformés en salles de réunion
- 115 m² de réserve au R-1 et R-2
- Eclairage LED
- ERP 5 possible au RdC
- Surface RDC : 210 m²
Accessibilité:
Métro Bir-Hakeim (ligne 6)
Métro Dupleix (ligne 6)
RER Champ de Mars Tour Eiffel (RER C)
Bus Lignes 30-42-69-82-86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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