Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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4 849 m² divisible dès 290 m²
HT HC
Location bureau - 4849 m²
Paris 15 (75015)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux rénovés au pied de la Tour Eiffel !
Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble entièrement restructuré, situé à proximité de la tour Eiffel et au pied des transports (métro ligne 6 et RER C).
Cet immeuble propose des plateaux entre 500 m² et 900 m² rationnels et lumineux , ainsi que d'un rooftop offrant une très belle vue sur Paris.
Il dispose également en rez de chaussée d'un lobby hôtelier de 230 m² se décomposant :
- d'un bel espace d'accueil, avec un coin lounge cheminée et une agora pour des évènements
- d'une grande cafétéria et des espaces communs mutualisés.
- d'une terrasse mutualisée de 235 m² au 9ème étage et d'une terrasse privative au 10ème étage de 166 m² avec une vue directe sur la Tour Eiffel
Les bureaux bénéficient de 100% de lumière naturelle et offrent une flexibilité en termes d'aménagement.
Une Restructuration de grande qualité !
Des parkings pour vélos et voitures complètent également cette offre.
Impôt Foncier : 33,81 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,26 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 0,13 euros/m² TASS : 1,60 euros/m² Honoraires de Gestion : 16,06 euros/m² Loyer annuel vélos : 355 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Bir-Hakeim (6)
RER Champ de Mars Tour Eiffel (C)
Bus Lignes 30, 69, 82, 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble entièrement restructuré, situé à proximité de la tour Eiffel et au pied des transports (métro ligne 6 et RER C).
Cet immeuble propose des plateaux entre 500 m² et 900 m² rationnels et lumineux , ainsi que d'un rooftop offrant une très belle vue sur Paris.
Il dispose également en rez de chaussée d'un lobby hôtelier de 230 m² se décomposant :
- d'un bel espace d'accueil, avec un coin lounge cheminée et une agora pour des évènements
- d'une grande cafétéria et des espaces communs mutualisés.
- d'une terrasse mutualisée de 235 m² au 9ème étage et d'une terrasse privative au 10ème étage de 166 m² avec une vue directe sur la Tour Eiffel
Les bureaux bénéficient de 100% de lumière naturelle et offrent une flexibilité en termes d'aménagement.
Une Restructuration de grande qualité !
Des parkings pour vélos et voitures complètent également cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 115 | 236 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 9 | Bureaux | 549 | 740 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 8 | Bureaux | 290 | 680 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 680 | 680 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 510 | 650 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 510 | 630 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 900 | 630 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 510 | 630 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 900 | 630 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 2500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 355 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 33,81 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,26 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 0,13 euros/m² TASS : 1,60 euros/m² Honoraires de Gestion : 16,06 euros/m² Loyer annuel vélos : 355 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble restructuré
- Patio végétalisé en RdC
- Terrasses aux 9ème (235 m²) et 10ème (166 m²)
- Production du chauffage par CPCU
- Production de froid par des groupes froids en toiture
- Plafond rayonnant (chaud/froid)
- GTB
- Espace accueil avec un coin lounge cheminée et une agora pour des évènements
- Working café de 120 m²
- Salles de réunions mutualisées et salle de sport au RdC
- Vestiaires vélos avec douches
- Contrôle d'accès aux PC de l'immeuble au RDC
- Parking voitures, motos, vélos
- Plateaux lumineux et efficients
- QP de PC incluses dans les surfaces
- Terrasse mutualisée qui peut être privative pour un locataire multiniveaux au 9ème étage
- Le R+9 et le R+10 sont indissociables
- HSP : 2,60 m
- Faux plancher de 7 à 8 cm
- 115 m² de réserve au R-1 et R-2
- Eclairage LED
- ERP 5 possible au RdC
Accessibilité:
Métro Bir-Hakeim (6)
RER Champ de Mars Tour Eiffel (C)
Bus Lignes 30, 69, 82, 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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