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2 611 m² divisible dès 245 m²
HT HC
LES CHEVRONS - Location bureau - 2611 m²
Paris 15e (75015)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
ACTIVITES / BUREAUX A LOUER PARIS 15
Immeuble LES CHEVRONS
ACTIVITES / BUREAUX A LOUER PARIS 15
Activités/Bureaux sur les Boulevards des Maréchaux, situés entre le Pont du Garigliano et Balard.
Une desserte en transports en commun exceptionnelle, avec le RER C et le Tram T3 station "Pont du Garigliano" et la ligne 8 du métro Station Balard.
Ces locaux mixtes d'activités et de bureaux sont desservis par des coursives extérieures, et bénéficient de montes-charges directement accessibles depuis la cour avec des aires de livraison.
Eclairés par de grandes fenêtres, ces locaux sont très lumineux .
La cour propose des parkings visiteurs, le sous-sol des parkings privatifs pour ses locataires.
L'ensemble immobilier est gardienné et sous vidéosurveillance.
Une équipe de maintenance technique est sur place.
OFFRE RARE A PARIS
Impôt Foncier : 18,26 €/HT/m²/an (2026)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges incluent assurance et honoraires gestion adm&tech, hors travaux programmés TASS : 5,05 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram Pont du Garigliano (T3a)
Bus Lignes 39-42-88-169
Métro Balard (ligne 8)
RER Pont du Garigliano (RER C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES CHEVRONS
ACTIVITES / BUREAUX A LOUER PARIS 15
Activités/Bureaux sur les Boulevards des Maréchaux, situés entre le Pont du Garigliano et Balard.
Une desserte en transports en commun exceptionnelle, avec le RER C et le Tram T3 station "Pont du Garigliano" et la ligne 8 du métro Station Balard.
Ces locaux mixtes d'activités et de bureaux sont desservis par des coursives extérieures, et bénéficient de montes-charges directement accessibles depuis la cour avec des aires de livraison.
Eclairés par de grandes fenêtres, ces locaux sont très lumineux .
La cour propose des parkings visiteurs, le sous-sol des parkings privatifs pour ses locataires.
L'ensemble immobilier est gardienné et sous vidéosurveillance.
Une équipe de maintenance technique est sur place.
OFFRE RARE A PARIS
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 245,34 | 265 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 6-9-10 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 506,42 | 265 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 6-9-10 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 817,5 | 265 HT/HC/m²/an | 56 HT/m²/an | 6-9-10 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 676,74 | 265 HT/HC/m²/an | 56 HT/m²/an | 6-9-10 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 364,77 | 265 HT/HC/m²/an | 56 HT/m²/an | 6-9-10 ansSur l'indice ILAT | |
| Etage -1 | Parkings | 2221,97 HT/HC/U/an | 6-9-10 ansSur l'indice ILAT | |||
| pkg Ext | Parkings | 6-9-10 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Etage -2 | Parkings | 2221,97 HT/HC/U/an | 6-9-10 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,26 €/HT/m²/an (2026)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges incluent assurance et honoraires gestion adm&tech, hors travaux programmés TASS : 5,05 euros HT/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne situé sur le boulevard des Maréchaux à proximité immédiate du métro, du tram et du RER C
- Vidéosurveillance
- Ascenseur et monte-charge
- Gardien
- Locaux d'activités desservis par des coursives extérieures avec des monte-charges donnant directement sur les aires de livraison
- Parkings visiteurs dans la cour de l'immeuble
- Parkings privatifs en sous-sol
- Accès PMR
- Locaux à usage mixte : 60% d'activités, 40% de bureaux
- Les surfaces incluent QPPC
- Locaux à louer en l'état
- Faux plafond
- Moquette / Parquet
- Surface RDC : 1859,01 m²
Accessibilité:
Tram Pont du Garigliano (T3a)
Bus Lignes 39-42-88-169
Métro Balard (ligne 8)
RER Pont du Garigliano (RER C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14 Parking(s) intérieur(s)
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Localisation et transport aux alentours
- Balard222m (3min à pied)83a
- Suzanne Lenglen443m (7min à pied)2
- Pont du Garigliano612m (9min à pied)3a
- Henri Farman625m (9min à pied)2
- Lourmel639m (10min à pied)8
- Pont du Garigliano RER722m (11min à pied)C
- Porte d'Issy777m (12min à pied)2
- Desnouettes869m (13min à pied)3a
- Javel1.1km (16min à pied)C
- Javel André Citroën1.1km (17min à pied)10
- Corentin Celton1.1km (17min à pied)12
- Mirabeau1.2km (19min à pied)10
- Boucicaut1.3km (20min à pied)8
- Porte de Versailles1.4km (21min à pied)1223a
- Eglise d'Auteuil1.4km (21min à pied)10
- Mairie d'Issy1.4km (22min à pied)12
- Chardon Lagache1.5km (22min à pied)10
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