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2 608 m² divisible dès 81 m²
HT HC
Villa Lourcine - Location bureau - 2608 m²
Paris 14 (75014)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
VILLA LOURCINE
Immeuble Villa Lourcine
A LOUER BUREAUX PARIS 14
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à proximité de Denfert-Rochereau, avec une flexibilité adaptée à vos besoins : des espaces disponibles de 81 m² à 2 000 m².
Les bureaux de la Villa Lourcine se trouvent dans un ensemble moderne qui offre :
. Une aire de livraison,
. Un gardien sur place,
. Des accès sécurisés avec double entrée.
Certains lots permettent une classification ERP, idéale pour des activités nécessitant cette conformité. De plus, des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble. Contactez-nous vite pour visiter.
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais de gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5% du loyer annuel HT HC /an Assurance immeuble : 0,50 euros/HT/m².an Les charges et la fiscalité sont incluses dans le prix des parkings
Prestations :
Accessibilité:
Métro Saint-Jacques (ligne 6)
Métro Denfert-Rochereau (lignes 4, 6)
RER Denfert-Rochereau (RER B)
Bus Lignes 21-62-64-88-216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Villa Lourcine
A LOUER BUREAUX PARIS 14
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à proximité de Denfert-Rochereau, avec une flexibilité adaptée à vos besoins : des espaces disponibles de 81 m² à 2 000 m².
Les bureaux de la Villa Lourcine se trouvent dans un ensemble moderne qui offre :
. Une aire de livraison,
. Un gardien sur place,
. Des accès sécurisés avec double entrée.
Certains lots permettent une classification ERP, idéale pour des activités nécessitant cette conformité. De plus, des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble. Contactez-nous vite pour visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 495 | 350 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 168 | 350 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 190 | 350 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 190 | 350 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 81 | 350 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Arch./Reser. | 322 | 50 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 723 | 350 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 604 | 350 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 157 | 350 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Parkings | 1500 HT/CC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais de gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5% du loyer annuel HT HC /an Assurance immeuble : 0,50 euros/HT/m².an Les charges et la fiscalité sont incluses dans le prix des parkings
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble ancien
- Ascenseur
- Climatisation double flux
- Gardien
- Vidéo surveillance
- Plateaux livrés en état ou rénovés
- ERP possible
- Open space
- Chauffage et climatisation fonctionnent via une pompe à chaleur
- Possible PMR sur le lot de 171 m²
- Archives : 265 m² en rez-de-patio (61,80 m²/47,80 m²/48,35 m²/52,70 m²/55,15 m²)
- Surface RDC : 495 m²
Accessibilité:
Métro Saint-Jacques (ligne 6)
Métro Denfert-Rochereau (lignes 4, 6)
RER Denfert-Rochereau (RER B)
Bus Lignes 21-62-64-88-216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 62 places
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Localisation et transport aux alentours
- Saint-Jacques279m (4min à pied)6
- Glacière498m (7min à pied)6
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