Location bureau - 22940 m²

L'environnement direct de l'immeuble de bureaux à louer, propose d'allier la vitalité d'un environnement professionnel attractif à l'énergie d'un quartier de Paris animé et typique.

Avec trois lignes de métro, 3, 7 et 14, la ligne t3 du tramway, une liaison rapide vers le RER A et la couronne périphérique parisienne à proximité directe, ce sont le coeur de Paris et les principales destinations d'Ile-de-France dont l'aéroport d'Orly rapidement accessibles. Un réseau complet de bus et navettes et des stations Vélib au pied de l'immeuble complètent le dispositif pour des modes de déplacement écocitoyens.

L'écriture architecturale de l'immeuble s'inspire d'un effet Factory à la fois authentique et moderne, grce à ses facades aux parements en brique rouge, ses modénatures et ses larges baies aux menuiseries métalliques. " Prolonger l'histoire d'un lieu remarquable de l'industrie parisienne, pour créer un repère urbain et offrir un espace de travail contemporain unique." Agence d'architecture AREP.

Le hall d'accueil, vaste et lumineux, offre un premier contact de qualité avec le style de l'immeuble et le prestige de son occupant. Transparence et raffinement pour une impression unique. Noblesse des matières, contraste des influences, harmonie et esthétisme des éclairages... La décoration épurée propose une ambiance chaleureuse et intimiste, mêlant des tonalités boisées, métalliques et minérales.

La variété des espaces de travail et l'ergonomie de ses surfaces font de cet édifice, un immeuble particulièrement propice à la performance. Un outil idéal au service du bien-être de ces occupants et de leurs principes d'organisation. Les plateaux, spacieux et lumineux, mettent à disposition des collaborateurs un haut niveau de prestations et d'équipements et optimisent leur confort de travail au quotidien. Grce à sa conception et à la qualité de ses équipements, l'immeuble vise la certification breeam Very Good et s'inscrit dans une démarche HQE® NF Btiment tertiaire avec des objectifs de consommation de -20 % sur la réglementation thermique 2005.

Disponibilité: 01/03/2027

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail