Location bureau - 600 m²

Situés à quelques pas de la Place de la Nation, Immprove présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux entièrement rénovés dans un immeuble emblématique des années 40. Cette propriété, d'une superficie totale de 600 m2, est divisée en trois plateaux distincts de 200 m2 chacun, offrant ainsi une modularité idéale pour répondre à divers besoins professionnels.

Conçus avec une approche rationnelle, ces espaces bénéficient d'une distribution optimale et sont baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition traversante. Chaque plateau dispose également d'une terrasse privative, ajoutant une dimension de confort et de convivialité à l'environnement de travail.

L'immeuble, entièrement rénové, dégage un charme indéniable tout en offrant des prestations modernes et de qualité.

Disponibles dès décembre 2024, ces bureaux représentent une opportunité unique sur le marché immobilier professionnel. Les visites sont possibles dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récemment rénové et surélevé
• Ascenseur PMR
• Digicode / Interphone
• Rénové
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Accessibilité:

Métro Nation (1,2,6,9)
Métro Montgallet (8)
RER Nation (A)
Bus Fabre d'Eglantine (29,71)
Bus Nation - Trone (26,56,86,215,351)
Bus Nation - Diderot (57)
Bus Montgallet (46)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr