Location bureau - 327 m²

Bureaux à louer de 327m2

Nous vous proposons un plateau de bureaux en duplex et à l'esprit industriel à la location, à proximité de la Place de la République.
Ces locaux calmes et lumineux sont situés sur cour et bénéficient de trois accès possibles (deux au RDC et un au 1er étage).
Aucune contrainte porteuse, grande flexibilité d'aménagement.
Locaux actuellement organisés en un très grand open space, un grand espace cuisine/détente, 4 salles de réunion (dont deux grandes) et 4 sanitaires.
Nombreux racks à vélos dans la cour.
Ravalement effectué récemment.
Idéal pour toute société dans la production (audiovisuelle, podcast, photo), start up, mode / show room...etc

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-06

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Prestations :

- État des locaux : Excellent état
- Llocaux actuellement organisés en open space + 1 salle de réunion (1er étage) et grand espace cuisine / détente + 3 salles de réunion au RDC. 4 sanitaires.
- Locaux calmes et lumineux
- Très belle hauteur sous plafond (esprit industriel, poutres Eiffel)
- Aucune contrainte porteuse
- Fibre optique et câblage informatique
-
- Chauffage collectif (compris dans les charges)
- Absence de climatisation
- Absence d'ascenseur


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 1308

Accessibilité :

Proche Hub République