Location bureau - 155 m²

Au coeur du 11ème - EVOLIS vous propose à la location une surface de 155 m² entièrement rénovée. Il s'agit d'une surface d'activité au 3ème étage d'un hôtel industriel dédié à l'artisanat. Idéal pour les sociétés ayant une activité de production d'objets ou prototypage ou assemblage..
Loyer attractif!
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

1/ **Caution bancaire** : à prévoir 2/ Usage du local** : Atelier de production 3/ Etage : R+3 Surface réelle : 133,10m² Quote part parties communes : 21,90m² 4/ Inclus dans les charges : la maintenance , le chauffage, et l'éclairage des parties communes, ascenseur , entretien des espaces extérieurs, les gros entretiens La taxe foncière, de bureau, de balayage et ordures ménagères. 5/ Livraison des locaux : A la charge du Bailleur : locaux curés, peinture blanche, chauffage électrique et luminaires. A la charge du Preneur : Sol et électricité


Prestations :

• Hôtel industriel et activité dédiée à l'artisanat
• Parking en sous-sol
• Accès véhicules lourds 30 T sur cour intérieure
• Aire de chargement X 5 et porte sectionnelle
• Ascenseur et Monte-charge
• Accès sécurisé par badge
• Gardiennage . Digicode . Interphone .
• Locaux organisés en espace ouvert
• Belle HSP
• Chauffage électrique

Accessibilité:

Métro Rue des Boulets (9)
Métro Faidherbe - Chaligny (8)
Métro Reuilly - Diderot (1,8)
Métro Philippe Auguste (2)
Métro Nation (1,2,6,9)
RER Nation (A)
Bus Rue des Boulets (56)
Bus Faidherbe - Chaligny (46,86)
Bus Charonne - Voltaire (76)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr