Location bureau - 365 m²

3,5m de HSP - Grande verrière - Clim
À toute proximité de la place de la Nation, Immprove vous propose des bureaux situés au fond d'une cour arborée, bénéficiant d'un accès indépendant ainsi que d'une terrasse privative.
La surface, particulièrement lumineuse, se compose d'un grand open space sous verrière au rez-de-chaussée. Relié par un escalier intérieur, le 1er étage accueille plusieurs salles de réunion et bureaux indépendants.
Les locaux sont en excellent état, ayant fait l'objet d'une rénovation récente (moins d'un an), et disposent d'un système de climatisation.
 


Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an

Prestations :

• Surface indépendante en RDC fond de cour
• Rénovation complète en 2025
• Espace privatif extérieur
• Hauteur sous plafond de 3,50m
• Grande Verrière avec volets occultants électriques
• Climatisation réversible dans chaque pièce
• Vidéo surveillance - alarme
• Accès par code et QR code
• Isolation phonique murale
• Rdc :
• 1 espace de stockage
• 1 grand open space de 31 postes
• 1 bureau de direction
• Grande cuisine équipée et son espace de restauration
• 2 sanitaires
• 1er étage par large escalier intérieur :
• 3 salles de réunions de 8 personnes
• 1 bureau privatif
• 1 local technique climatisé
• 1 sanitaires avec 1 douche
• Surface RDC : 251 m²

Accessibilité:

Métro Nation (1, 2, 6, 9)
RER Nation (A)
Bus Nation - Philippe Auguste (71), Chevreul (86), Nation - Voltaire (56), Nation - Taillebourg (BUSM09), Nation - Diderot (57, 215, N11), Nation (BUSM6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr