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115 m²
HT HC
Location bureau - 115 m²
Paris 11e (75011)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux atypiques bastille
Dans un quartier vivant et très recherché, à 5 min de Bastille, Immprove vous propose une surface de bureaux de 115m² très lumineuse grâce à sa verrière et ses nombreuses ouvertures, dans une cour calme et bien entretenue. Les parties communes, la cour et les toitures ont été rénovés récemment. La surface bénéficie de deux entrées par les parties communes. Surface atypique avec poutres apparentes. Belle hauteur sous plafond de plus de 3,5m.
Impôt Foncier : 15,74 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% du loyer annuel à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 22 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Lyon (R)
Métro Ledru-Rollin (8)
Métro Bastille (1,5,8)
Métro Gare de Lyon (1,14)
Métro Voltaire (9)
Métro Sully - Morland (7)
RER Gare de Lyon (A,D)
Bus La Boule Blanche (76,86)
Bus Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (61)
Bus Bréguet - Sabin (69)
Bus Bastille (20,29,65,87,91)
Route Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (N16,N34)
Route Bastille (N01,N02,N11)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier vivant et très recherché, à 5 min de Bastille, Immprove vous propose une surface de bureaux de 115m² très lumineuse grâce à sa verrière et ses nombreuses ouvertures, dans une cour calme et bien entretenue. Les parties communes, la cour et les toitures ont été rénovés récemment. La surface bénéficie de deux entrées par les parties communes. Surface atypique avec poutres apparentes. Belle hauteur sous plafond de plus de 3,5m.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 115 | Après accord | 504,35 m²/an HT HC | 22,96 m²/an HT | Bail dérogatoire de 36 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,74 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% du loyer annuel à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 22 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes rénovées récemment
- Pas d'ascenseur
- Porte blindée
- Digicode
- Verrière équipée de climatisation réversible
- Belle hauteur sous plafond de plus de 3,5m.
- 2 entrées distinctes par les parties communes
- 1 Accueil / espace détente / cuisine
- 1 open space équipé d'une grande verrière
- 1 Bureau de direction
- 1 Salle de réunion
- 2 Sanitaires privatifs
- 1 local d'archive
- Parquet
- Poutres apparentes
- Locaux lumineux
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
Accessibilité:
SNCF Gare de Lyon (R)
Métro Ledru-Rollin (8)
Métro Bastille (1,5,8)
Métro Gare de Lyon (1,14)
Métro Voltaire (9)
Métro Sully - Morland (7)
RER Gare de Lyon (A,D)
Bus La Boule Blanche (76,86)
Bus Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (61)
Bus Bréguet - Sabin (69)
Bus Bastille (20,29,65,87,91)
Route Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (N16,N34)
Route Bastille (N01,N02,N11)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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