Location bureau - 311 m²

Situé au coeur de Paris, cet espace de bureaux exceptionnel de 311 m², non divisibles, est disponible à la location. Idéalement agencé en espaces ouverts et bureaux cloisonnés, il offre 27 postes de travail, 3 salles de réunion équipées, une kitchenette et un cloisonnement amovible pour une flexibilité optimale. Bénéficiant d'une classification ERP 5, cet immeuble récent dispose de parties communes de bon standing et d'un contrôle d'accès extérieur pour assurer la sécurité des occupants. Une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'un environnement de travail moderne et fonctionnel au coeur de la capitale.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 370 euros/poste/mois (charges, foncier et mobilier compris) soit 120 000 euros/an Contrat de prestation de services minimum 18 mois Possibilité de louer également en bail 3/6/9 ou bail précaire


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble récent
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès extérieur
• Locaux en état d'usage
• Surfaces organisées en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
• 27 postes de travail
• 3 salles de réunion
• Kitchenette
• Cloisonnement amovible
• Surface ERP 5
• Surface RDC : 153 m²

Accessibilité:

Métro Château Landon (ligne 7)
Métro Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7)
Métro Colonel Fabien (ligne 2)
Métro Louis Blanc (ligne 7B)
RER Gare de l'Est (RER E)
SNCF Paris Est (P)
Bus Lignes 26-32-39-46-54-75-91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr