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397 m² divisible dès 94 m²
HT HC
Location bureau - 397 m²
Paris 10 (75010)
Publiée : Il y a 9 jours
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à louer au coeur de Paris, offrant une flexibilité inégalée avec 397 m² modulables à partir de 94 m². Idéalement situés, ces espaces bénéficient d'une proximité immédiate des transports en commun, garantissant un accès facile et rapide pour vos collaborateurs et clients. Profitez d'un environnement dynamique et stimulant, parfait pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer Parking : 1 500 euros/unité/an HT/HC . Travaux prévisionnels : 45,05 euros/m²/an HT . Prime d'assurance 1,06 euros/m²/an HT . Charges fiscales prévisionnelles : 49,50 euros/m²/an (incluant impôt foncier, TEOM, taxe bureaux et taxe sur les emplacements de stationnement)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Petites Écuries (39), Poissonnière - Bonne Nouvelle (32), Porte Saint-Denis (20)
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Strasbourg - Saint-Denis (4)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 94 | 1er juillet 2026 | 600 m²/an HT HC | 54,04 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 132 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | 54,04 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 171 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | 54,04 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer Parking : 1 500 euros/unité/an HT/HC . Travaux prévisionnels : 45,05 euros/m²/an HT . Prime d'assurance 1,06 euros/m²/an HT . Charges fiscales prévisionnelles : 49,50 euros/m²/an (incluant impôt foncier, TEOM, taxe bureaux et taxe sur les emplacements de stationnement)
Prestations :
- Immeuble tertiaire
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Ravalement de façade fait en 2022
- R+3: Open-space d'une vingtaine de postes - Une salle de réunion de 12 personnes - Une Cuisine équipée - Un espace de convivialité - 2 sanitaires
- R+5 : Un open-space de 10-12 postes - 1 Bureau privatif - 2 salles de réunion de 5-6 personnes - 2 sanitaires
- Fibre Optique
- Climatisation neuve
Accessibilité:
Bus Petites Écuries (39), Poissonnière - Bonne Nouvelle (32), Porte Saint-Denis (20)
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Strasbourg - Saint-Denis (4)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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