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1 345 m² divisible dès 670 m²
HT HC
Location bureau - 1345 m²
Paris 10 (75010)
Publiée : Il y a 2 jours
Immprove vous propose un très bel immeuble indépendant à la location à proximité des Gares du Nord et de l'Est.
Impôt Foncier : 11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an
Information sur le Bail :
Archives 328 m² : 200 euros/m²/an HT HC Service hôtesse : 20 euros/HT/m²/an Service ménage vitrerie : sur devis Service entretien climatisation/VMC : 10 euros / HT/m²/an Service dépannage rapide : 8 euros /HT/m²/an Services copieurs (fourniture d'un copieur par étage) : facturation à la page .Entretien maintenance BAES et extincteurs : 1,30 euros /HT/m²/an Assurance : 1 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro Louis Blanc (7,7bis)
Métro La Chapelle (2)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Magenta - Gare de l'Est (56)
Bus Gare de l'Est (31,32,38,46,54,91)
Bus La Fayette - Magenta (43,45)
Bus La Fayette - Saint-Quentin - Gare du Nord (26)
Route Paris Est (140,142,143,146)
Route Gare de l'Est (N01,N02,N13,N14,N41,N42,N43,N44,N45,N141)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 675 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 670 | Immédiate | 610 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an
Information sur le Bail :
Archives 328 m² : 200 euros/m²/an HT HC Service hôtesse : 20 euros/HT/m²/an Service ménage vitrerie : sur devis Service entretien climatisation/VMC : 10 euros / HT/m²/an Service dépannage rapide : 8 euros /HT/m²/an Services copieurs (fourniture d'un copieur par étage) : facturation à la page .Entretien maintenance BAES et extincteurs : 1,30 euros /HT/m²/an Assurance : 1 euros/m²/an
Prestations :
- Gardien
- Parties communes rénovées de qualité
- Interphone
- Digicode
- Service abonnement fibre internet : fibre dédiée et fibre de secours. Équipement des baies, switch, Wifi, configuration, brassages des ports.
- Plateaux rénovés modernes en espaces ouverts et lumineux
- Capacitaire : 400 personnes divisible à 610 euros/ poste/ mois (possibilité d'aller à 500 personnes)
- Large balcon au 5ème étage avec très belle vue sur la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur
- Cour partagée
- Double entrée
- Magnifique verrière au RDC
- Sous-sol aménagé avec puits de lumière (espace détente, salles de réunion, locaux techniques)
- Locaux meublés avec services
- Belle hauteur sous plafond
- Parquets, moulures et cheminées (boulevard Magenta)
- Peu de contraintes porteuses.
- Place de parking à la location possible via Bepark
Accessibilité:
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro Louis Blanc (7,7bis)
Métro La Chapelle (2)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Magenta - Gare de l'Est (56)
Bus Gare de l'Est (31,32,38,46,54,91)
Bus La Fayette - Magenta (43,45)
Bus La Fayette - Saint-Quentin - Gare du Nord (26)
Route Paris Est (140,142,143,146)
Route Gare de l'Est (N01,N02,N13,N14,N41,N42,N43,N44,N45,N141)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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