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393 m²
HT HC
Location bureau - 393 m²
Paris 10 (75010)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Location de bureaux Paris 10 Accueil Gardien Climatisation Réversible Paradis Hauteville Gare du Nord Gare de l'Est Grands Boulevards BNPPRE vous propose en co-ex à la location, une belle surface de bureaux d'environ 392 m² au sein d'un immeuble emblématique du secteur Paradis/Hauteville. Il est accessible aux PMR et dispose d'une hôtesse d'accueil et d'un PC sécurité. Les locaux traversants et lumineux, sont situés au 1er étage et sont accessibles par 3 ascenseurs. L'aménagement actuel dispose d'1 open space de 18 p, un open de 6 p densifiable, 4 salles de réunion, 5 bureaux ainsi qu'1 cuisine. La surface dispose de la clim réversible et vous trouverez en sous-sol 3 places de parking et 22 m² d'archives.
Services et Prestations :
- Immeuble tertiaire de bon standing
- Hôtesse d'accueil
- PC sécurité
- Parties communes en bon état : rénovation en cours de la cour extérieure. Electricité neuve. Désenfumage à venir.
- Ascenseurs
- Monte-charge
- Surface traversante, lumineuse et modulable
- Un espace accueil, réception client
- Un open space de 18 postes
- Un open space de 6 postes possibilité d'en rajouter
- Densification possible entre 50 et 65 postes
- 4 salles de réunion
- 5 bureaux fermés
- Une cuisine ouverte
- Sol PVC
- Climatisation réversible immeuble incluse dans les charges. Cassettes de ventilation neuves
- Cblage informatique RJ45
- Luminaires encastrés
- Sanitaires et douches en parties communes rénovés en 2024
- 27 m² d'archives en sous-sol
- 2 parkings voitures en sous-sol
Surface bureaux : 392,89 m²
Loyer bureaux : 450€ / m² / an HT HC
Surface archives : 21,70 m²
Loyer archives : 250€/m²/an HT HC
3 places de stationnement
Loyer parking : 1400€/unité/an HT
Charges : 45 880,76€ / an HT incluant électricité, chauffage, climatisation, entretien des parties communes, accueil, pc sécurité, ascenseurs
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière : 14 357€/an HT incluant la TEOM
Taxe bureaux : 10 124,77 €/an HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : 01/01/2026
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Contact pour organiser une visite :
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
Disponibilité: 01/01/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | "Bonne Nouvelle" lignes 8/9 700 m |
| Métro | M4 "Château d'Eau" 450 m |
| Métro | M7 "Poissonnière" 270 m |
| Gare | Gare de l'Est Lignes 4/5/7 490 m |
| Gare | Gare du Nord RER B/D/H/K et métros 4/5 700 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové plateau lumineux sans contrainte porteuse |
| Parking(s) | 3 Places |
| Immeuble copropriété | Parties communes extérieures en cours de rénovation |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Réversible Immeuble ; Blocs de ventilation neufs |
| Accueil | 1 Hôtesses |
| Sécurité | Contrôle d'accès télésurveillance, gardiennage, pc sécurité |
| Ascenseur(s) | 6 PMR |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | RJ 45 - baie de brassage climatisée |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts locaux lumineux, décloisonnement possible |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 5 bureau de direction |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | Oui |
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