Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
2 524 m² divisible dès 670 m²
HT HC
Location bureau - 2524 m²
Paris 10 (75010)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble de services
Immprove vous propose un très bel immeuble indépendant à la location à proximité des Gares du Nord et de l'Est.
Impôt Foncier : 11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an
Information sur le Bail :
Archives 328 m² : 200 euros/m²/an HT HC Service hôtesse : 20 euros/HT/m²/an Service ménage vitrerie : sur devis Service entretien climatisation/VMC : 10 euros / HT/m²/an Service dépannage rapide : 8 euros /HT/m²/an Services copieurs (fourniture d'un copieur par étage) : facturation à la page .Entretien maintenance BAES et extincteurs : 1,30 euros /HT/m²/an Assurance : 1 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro Louis Blanc (7,7bis)
Métro La Chapelle (2)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Magenta - Gare de l'Est (56)
Bus Gare de l'Est (31,32,38,46,54,91)
Bus La Fayette - Magenta (43,45)
Bus La Fayette - Saint-Quentin - Gare du Nord (26)
Route Paris Est (140,142,143,146)
Route Gare de l'Est (N01,N02,N13,N14,N41,N42,N43,N44,N45,N141)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose un très bel immeuble indépendant à la location à proximité des Gares du Nord et de l'Est.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/SS | Bureaux | 1179 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 675 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 670 | Immédiate | 610 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an
Information sur le Bail :
Archives 328 m² : 200 euros/m²/an HT HC Service hôtesse : 20 euros/HT/m²/an Service ménage vitrerie : sur devis Service entretien climatisation/VMC : 10 euros / HT/m²/an Service dépannage rapide : 8 euros /HT/m²/an Services copieurs (fourniture d'un copieur par étage) : facturation à la page .Entretien maintenance BAES et extincteurs : 1,30 euros /HT/m²/an Assurance : 1 euros/m²/an
Prestations :
- Gardien
- Parties communes rénovées de qualité
- Interphone
- Digicode
- Service abonnement fibre internet : fibre dédiée et fibre de secours. Équipement des baies, switch, Wifi, configuration, brassages des ports.
- Plateaux rénovés modernes en espaces ouverts et lumineux
- Capacitaire : 400 personnes divisible à 610 euros/ poste/ mois (possibilité d'aller à 500 personnes)
- Large balcon au 5ème étage avec très belle vue sur la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur
- Cour partagée
- Double entrée
- Magnifique verrière au RDC
- Sous-sol aménagé avec puits de lumière (espace détente, salles de réunion, locaux techniques)
- Locaux meublés avec services
- Belle hauteur sous plafond
- Parquets, moulures et cheminées (boulevard Magenta)
- Peu de contraintes porteuses.
- Place de parking à la location possible via Bepark
Accessibilité:
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro Louis Blanc (7,7bis)
Métro La Chapelle (2)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Magenta - Gare de l'Est (56)
Bus Gare de l'Est (31,32,38,46,54,91)
Bus La Fayette - Magenta (43,45)
Bus La Fayette - Saint-Quentin - Gare du Nord (26)
Route Paris Est (140,142,143,146)
Route Gare de l'Est (N01,N02,N13,N14,N41,N42,N43,N44,N45,N141)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
