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191 m²
HT HC
Location bureau - 191 m²
Paris 10 (75010)
Publiée : Il y a 3 jours
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
A proximité de la Gare de l'Est, dans un bel immeuble indépendant, Immprove vous propose un local commercial entièrement restructurée d'environ 191 m². Style industriel avec verrière et matériaux de qualités, lumineux. Duplex reliés par escalier intérieur. Idéal pour un showroom ou toute activité artistique et créative. Disponible en bail dérogatoire ou en prestation de services.
Impôt Foncier : 19 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur selon la durée d'engagement
Taxe Bureau : 26,1 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité d'un contrat de prestation de services . Inclus dans le loyer : les taxes / charges / les consommations énergétiques (sur la base d'un forfait), la vidéo surveillance, internet ainsi que la gestion administrative des contrats et la maintenance technique
Prestations :
Accessibilité:
Metro Gare de l'Est (4) (5) (7)
Bus Strasbourg-Magenta (56) (65)
Bus Saint Martin (38) (39) (47)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité de la Gare de l'Est, dans un bel immeuble indépendant, Immprove vous propose un local commercial entièrement restructurée d'environ 191 m². Style industriel avec verrière et matériaux de qualités, lumineux. Duplex reliés par escalier intérieur. Idéal pour un showroom ou toute activité artistique et créative. Disponible en bail dérogatoire ou en prestation de services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 96 | Mai 2026 | 600 m²/an HT HC | 34,9 m²/an HT | Bail Dérogatoire 24 moisselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 95 | Mai 2026 | 600 m²/an HT HC | 34,9 m²/an HT | Bail Dérogatoire 24 moisselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur selon la durée d'engagement
Taxe Bureau : 26,1 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité d'un contrat de prestation de services . Inclus dans le loyer : les taxes / charges / les consommations énergétiques (sur la base d'un forfait), la vidéo surveillance, internet ainsi que la gestion administrative des contrats et la maintenance technique
Prestations :
- Bâtiment indépendant restructuré
- Digicode / Interphone
- Fibre optique
- Locaux lumineux et traversants restructurés aménagés en :
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Surface RDC : 95 m²
Accessibilité:
Metro Gare de l'Est (4) (5) (7)
Bus Strasbourg-Magenta (56) (65)
Bus Saint Martin (38) (39) (47)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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